Armazém industrial para aluguel de 2212 m2 com escritórios de 196 m2 em 2 níveis, dentro de um parque industrial em Santa Catarina Nuevo León, na área de La Puerta, na estrada para Saltillo.

ARMAZÉM: 2212 m2 (23.809 ft2)
ESCRITÓRIOS: 196 m2 em 2 níveis
TERRENO: 2750 M2
* PREÇO $120,00 x m2 (TOTAL 2408 M2)
* TOTAL: $288.960 pesos + IVA
* TAXA DE MANUTENÇÃO DO PARQUE: $2.500 pesos

DISPONIBILIDADE IMEDIATA

ESPECIFICAÇÕES:
- DOCAS: 1 nivelador Merik 25000 lbs
- RAMPA: de concreto com cortina metálica de 4,5m
- VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 10 lugares
- ALTURA LIVRE 10 mts
- TELHADO: Estrutura metálica com chapa cal. 24
interligada
- Isolante de fibra de vidro de 3" de espessura
- MUROS PERIMETRAIS: Laje de concreto de 200
KG/CM pré-fabricada de concreto de FC=200
Kg/CM2.
- Janelas em todo o perímetro do edifício
- PISO DE CONCRETO
- ALTO DOCK, Laje de 15 cm de espessura F'C=300
kgs/cm2 com fibra, Controle de rachaduras e juntas frias.

VANTAGENS ADICIONAIS
- Portão de aço na frente
- Ventilador de gravidade, tipo cumeeira no centro.
- Cortinas metálicas flutuantes para docas de carga.
ILUMINAÇÃO
Sistema de iluminação com lâmpadas econômicas
ESCRITÓRIOS de 196 m2
Pisos de cerâmica
Paredes de drywall, teto suspenso visível
Janelas de alumínio, vidro de 6 mm.
Ar condicionado central e aquecimento
Lâmpadas embutidas no teto suspenso
Preparação para voz, dados e alarme

- JARDIM
Palmeiras e arbustos sobre pedras

- INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Serviço de água e esgoto sanitário
Força elétrica até 500 kva
Iluminação externa
Ruas largas e dois acessos ao parque
Segurança 24 horas

REQUISITOS:
PREÇO $120 x m2 (TOTAL 2.408 M2)
UM MÊS DE DEPÓSITO
CONTRATO MÍNIMO: TRÊS ANOS
SEGURO DO PRÉDIO E RESPONSABILIDADE CIVIL
FIADOR COM PROPRIEDADES EM MONTERREY, OU FIANÇA,
TAXA DE MANUTENÇÃO DO PARQUE: $2.500 pesos

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Nave industrial en renta de 2212 m2 con oficinas de 196 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo.

NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2)
OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles
TERRENO: 2750 M2
* PRECIO $120.00 x m2 (TOTAL 2408 M2)
* TOTAL: $288,960 pesos + IVA
* CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $2,500 pesos

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

ESPECIFICACIONES:
- ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
- RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5m
- CAJONES DE ESTAC: 10 lugares
- ALTURA LIBRE 10 mts
- TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24
engargolada
- Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
- MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200
KG/CM prefabricado de concreto de FC=200
Kg/CM2.
- Ventanas en todo el perímetro del edificio
- PISO DE CONCRETO
- HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300
kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías.

VENTAJAS ADICIONALES
- Reja de acero en frente
- Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
- Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

- JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

- INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

EQUISITOS:
PRECIO $120 x m2 (TOTAL 2,408 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $2,500 pesos

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.