ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 27.993 M2, EM ROSARITO.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 27,993 M2, EN ROSARITO.

Excelente oportunidade para estabelecer sua operação em um dos parques industriais de maior crescimento da região. Este galpão industrial está localizado dentro de um parque industrial, em posição estratégica entre Tijuana e Rosarito, oferecendo conectividade privilegiada com a fronteira dos Estados Unidos e as principais vias de comunicação.

A aproximadamente 55 minutos do Porto Internacional Terrestre de Entrada.

A 33 minutos do centro de Tijuana.

Acesso imediato à rodovia Tijuana-Rosarito, Vía Rápida, Blvd. 2000 e conexão com as rodovias I-5 e I-805 em direção aos Estados Unidos.

Cercado por parques industriais, áreas residenciais e mão de obra qualificada.



O imóvel conta com uma área total de 301,317 ft2 (27,993 m2), divisível em três módulos independentes:

R1-A: 99,370 ft2 (9,232 m2)

R1-B: 99,808 ft2 (9,273 m2)

R1-C: 102,139 ft2 (9,489 m2)



Especificações do galpão:

Altura livre de 6.70 m (22 pés).

Paredes de concreto Tilt-Up em toda a altura.

Piso de concreto armado de 6 polegadas.

Cobertura KR-18 com isolamento térmico.

Iluminação T5 de alta eficiência para áreas de produção.

Ventilação de 2 renovações de ar por hora.

Claraboias que proporcionam iluminação natural.

Docas e acessos

Até 13 docas de carga distribuídas entre os módulos.

Até 3 rampas de acesso para empilhadeiras.

Escritórios e banheiros integrados (conforme o módulo).

Capacidade elétrica de até 1,000 kVA.

182 vagas de estacionamento.




Preço do aluguel: $0.65 por ft2

Preços + IVA
CB-SC-OExcelente oportunidad para establecer tu operación en uno de los parques industriales con mayor crecimiento de la región. Esta nave industrial se encuentra dentro de parque Industrial, con ubicación estratégica entre Tijuana y Rosarito, ofreciendo una conectividad privilegiada hacia la frontera con Estados Unidos y las principales vías de comunicación.

A aproximadamente 55 minutos del Puerto de Entrada Internacional Terrestre.

A 33 minutos del centro de Tijuana.

Acceso inmediato a la carretera Tijuana-Rosarito, Vía Rápida, Blvd. 2000 y conexión con las autopistas I-5 e I-805 hacia Estados Unidos.

Rodeado de parques industriales, zonas habitacionales y mano de obra calificada.



La propiedad cuenta con una superficie total de 301,317 ft2 (27,993 m2), divisible en tres módulos independientes:

R1-A: 99,370 ft2 (9,232 m2)

R1-B: 99,808 ft2 (9,273 m2)

R1-C: 102,139 ft2 (9,489 m2)



Especificaciones de la nave:

Altura libre de 6.70 m (22 pies).

Muros de concreto Tilt-Up de altura completa.

Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas.

Cubierta KR-18 con aislamiento térmico.

Iluminación T5 de alta eficiencia para áreas de producción.

Ventilación de 2 renovaciones de aire por hora.

Domos que proporcionan iluminación natural.

Andenes y accesos

Hasta 13 andenes de carga distribuidos entre los módulos.

Hasta 3 rampas de acceso para montacargas.

Oficinas y baños integrados (según el módulo).

Capacidad eléctrica de hasta 1,000 kVA.

182 cajones de estacionamiento.




Precio renta: $0.65 por ft2

Precios + IVA
CB-SC-O