Armazém Industrial para Aluguel – Apodaca, Nuevo LeónNave Industrial en Renta – Apodaca, Nuevo León

NAVE INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | APODACA, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Nave industrial para locação localizada em Apodaca, Nuevo León, dentro de um corredor industrial consolidado que reúne parques industriais, centros de distribuição e operações de manufatura. Sua localização estratégica facilita a conexão com Monterrey e outros municípios industriais da região, bem como o acesso a rotas em direção ao norte do país e à fronteira com os Estados Unidos.

O imóvel fica a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey, a 35 minutos do centro de Monterrey e a 2,5 horas de Laredo, Texas, de acordo com as informações fornecidas. Essas conexões são uma vantagem para empresas que necessitam de mobilidade de mercadorias, distribuição regional e operações vinculadas a mercados nacionais e internacionais.

ÁREAS
Área da nave: 13.576 m².
Terreno: 28.194 m².
Distância entre eixos: 12,19 × 15,24 metros.
Estacionamento: 87 vagas.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

A nave conta com paredes Tilt-up de concreto pré-moldado e piso de concreto de 6 polegadas com selante Duronox. A cobertura é do tipo SSR-KR 18 ga, com isolamento de fibra de vidro de 4 polegadas e claraboias de policarbonato que representam 5% da cobertura.

Docas de carga: 7 equipadas.
Rampas para empilhadeiras: 2.
Capacidade elétrica disponível em KVA; valor específico pendente de confirmação.

Essas características fazem do imóvel uma opção para centros de distribuição, armazenagem, manufatura e operações logísticas que necessitam de amplos espaços industriais e infraestrutura adaptável aos seus processos.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O parque industrial dispõe de segurança privada 24 horas por dia, sete dias por semana, sistema de combate a incêndios (FPS) e disponibilidade de gás natural, água e drenagem. Também conta com serviços de comunicação digitais e analógicos, além de um ponto de ônibus que facilita o acesso dos funcionários.

ACESSOS E MANOBRAS

O imóvel dispõe de sete docas equipadas e duas rampas para empilhadeiras, facilitando as atividades de carga, descarga e movimentação de mercadorias. Suas 87 vagas de estacionamento complementam a infraestrutura para funcionários e visitantes. A localização em Apodaca favorece a distribuição regional e a conexão com corredores de transporte em direção à fronteira norte.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço de locação: $0.68 USD por pé² ao mês.
Aluguel mensal anunciado: $99,372 USD mais IVA.
2 meses de depósito

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos à verificação oficial. Fotografias ilustrativas, sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | APODACA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Nave industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un corredor industrial consolidado que concentra parques industriales, centros de distribución y operaciones manufactureras. Su localización estratégica facilita la conexión con Monterrey y otros municipios industriales de la región, así como el acceso a rutas hacia el norte del país y la frontera con Estados Unidos.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 35 minutos del centro de Monterrey y a 2.5 horas de Laredo, Texas, de acuerdo con la información proporcionada. Estas conexiones representan una ventaja para empresas que requieren movilidad de mercancías, distribución regional y operaciones vinculadas con mercados nacionales e internacionales.

SUPERFICIES
Área de nave: 13,576 m².
Terreno: 28,194 m².
Dimensiones entre ejes: 12.19 × 15.24 metros.
Estacionamiento: 87 cajones.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La nave cuenta con muros Tilt-up de concreto prefabricado y piso de concreto de 6 pulgadas con sello Duronox. La cubierta es de tipo SSR-KR 18 ga, con aislamiento de fibra de vidrio de 4 pulgadas y tragaluces de policarbonato que representan el 5% de la cubierta.

Andenes de carga: 7 equipados.
Rampas para montacargas: 2.
Capacidad eléctrica disponible en KVA, pendiente de confirmar el valor específico.

Estas características hacen que el inmueble sea una alternativa para centros de distribución, almacenamiento, manufactura y operaciones logísticas que requieren espacios industriales amplios y una infraestructura adaptable a sus procesos.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

El parque industrial dispone de seguridad privada las 24 horas, los siete días de la semana, sistema contra incendios (FPS), disponibilidad de gas natural, agua y drenaje. También cuenta con servicios de comunicación digitales y analógicos, así como una parada de autobús que facilita el acceso del personal.

ACCESOS Y MANIOBRAS

La propiedad dispone de siete andenes equipados y dos rampas para montacargas, facilitando las actividades de carga, descarga y movimiento de mercancías. Sus 87 cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para el personal y los visitantes. La ubicación en Apodaca favorece la distribución regional y la conexión con corredores de transporte hacia la frontera norte.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio de renta: $0.68 USD por pie² al mes.
Renta mensual anunciada: $99,372 USD más IVA.
2 meses de deposito

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.