Nave Industrial en Renta | 900 m² , en El Marqués, Querétaro

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL
Preço de Aluguel R$ 85.500,00 MXN + IVA
Manutenção: R$ 5.670,00 MXN + IVA

Descrição
Galpão industrial para aluguel dentro do Global Park, El Marqués, Querétaro, um dos corredores industriais com maior crescimento e demanda do Bajío. Ideal para empresas de manufatura, logística, armazenamento, automotivo, e-commerce e operações de Nível 1/Nível 2.

A propriedade oferece especificações competitivas de Classe A, excelente conectividade logística e localização estratégica com acesso imediato à Rodovia Estadual 200, conexão rápida à Rodovia 57 México–Querétaro e proximidade ao Aeroporto Intercontinental de Querétaro.

Características do Galpão:
- Área total: 900 m²
- Área de armazém: 800 m²
- Escritórios Térreo e Primeiro Andar: 100 m²
- Altura mínima: 9 m
- Altura máxima: 10 m
- Piso MR-35 de 15 cm
- 1 doca com rampa niveladora
- 1 rampa veicular
- 7 vagas de estacionamento
- Canalização elétrica de baixa e média tensão
- 3 banheiros
- Parque com controle de acesso

Vantagens Estratégicas da Localização, El Marqués, Querétaro.
O Parque se consolidou como um parque industrial atraente para operações industriais e logísticas devido a:
- Proximidade ao AIQ
- Conectividade com CDMX, San Luis Potosí e Bajío
- Infraestrutura industrial moderna
- Disponibilidade de energia e média tensão
- Amplas vias internas
- Ambiente industrial consolidado

Vantagens de Mercado
O mercado industrial de Querétaro continua se fortalecendo devido ao fenômeno do nearshoring, com aluguéis industriais em alta e demanda sustentada em parques bem localizados.

Entre em contato conosco para mais informações e agendamentos: 4427888711.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Precio de Renta $ 85,500.00 MXN + IVA
Mantenimiento: $ 5,670.00 MXN + IVA

Descripción
Nave industrial en renta dentro de Global Park, El Marqués, Querétaro, uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y demanda del Bajío. Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, automotriz, e-commerce y operaciones Tier 1/Tier 2.

La propiedad ofrece especificaciones competitivas Clase A, excelente conectividad logística y ubicación estratégica con acceso inmediato a la Carretera Estatal 200, conexión rápida hacia la Carretera 57 México–Querétaro y cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

Características de la Nave:
- Superficie total: 900 m²
- Área de almacén: 800 m²
- Oficinas PB y PA: 100 m²
- Altura mínima: 9 m
- Altura máxima: 10 m
- Piso MR-35 de 15 cm
- 1 andén con rampa niveladora
- 1 rampa vehicular
- 7 cajones de estacionamiento
- Canalización eléctrica baja y media tensión
- 3 baños
- Parque con control de acceso

Ventajas Estratégicas de la Ubicación, el Marqués, Querétaro.
El Parque se ha consolidado como un parque industrial atractivo para operaciones industriales y logísticas gracias a:
- Cercanía al AIQ
- Conectividad hacia CDMX, San Luis Potosí y Bajío
- Infraestructura industrial moderna
- Disponibilidad de energía y media tensión
- Amplias vialidades internas
- Entorno industrial consolidado

Ventajas de Mercado
El mercado industrial de Querétaro continúa fortaleciéndose por el fenómeno de nearshoring, con rentas industriales al alza y demanda sostenida en parques bien ubicados.

Comunícate con nosotros para mayor información y citas: 4427888711.