ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL TERRA PARK CENTENÁRIONAVE INDUSTRIAL EN RENTA TERRA PARK CENTENARIO

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GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL | TERRA PARK CENTENÁRIO | EL MARQUÉS, QUERÉTARO
$110,675 MXN mensais + IVA
1,165 m² de construção | Docas de carga | Escritórios | Subsolo | 10 vagas de estacionamento
Excelente oportunidade para estabelecer sua operação dentro do Terra Park Centenário, um dos desenvolvimentos industriais, comerciais e de serviços de El Marqués, Querétaro, com localização estratégica e conectividade com os principais corredores industriais da região.
Um galpão projetado para empresas que buscam reunir operação, armazenamento e escritórios em um único imóvel, com espaços amplos, funcionais e preparados para atividades logísticas.
O GALPÃO
Possui 1,165 m² de construção em um terreno de 1,044 m², além de um subsolo exclusivo de 168 m², ideal para armazenamento, arquivo ou guarda, e um mezanino de 162 m² para escritórios. Anúncio TPK 46c
Sua área operacional oferece 9,5 metros de altura livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço vertical, assim como piso de concreto estrutural MR35 de alta resistência, apto para cargas pesadas. Anúncio TPK 46c
Para facilitar as operações de carga e distribuição, dispõe de doca de carga e rampa de acesso veicular para caminhões, além de capacidade elétrica instalada de 15 KVA. Anúncio TPK 46c
A propriedade é complementada com 10 vagas de estacionamento privadas, banheiros independentes para homens e mulheres na área do mezanino e banheiros no andar térreo com instalações para pessoas com deficiência. Anúncio TPK 46c
LOCALIZAÇÃO QUE ADICIONA VALOR À SUA OPERAÇÃO
O Terra Park Centenário conta com segurança privada e controle de acesso 24/7, além de vias internas de concreto hidráulico projetadas para trânsito logístico e manobras de veículos pesados.
Sua localização permite conexão com importantes corredores industriais, Rodovia Federal 57 México–Querétaro e a área do Aeroporto Intercontinental de Querétaro, facilitando o movimento de mercadorias, fornecedores e pessoal. Anúncio TPK 46c
O parque também integra infraestrutura e serviços empresariais, áreas verdes e espaços complementares, criando um ambiente adequado para empresas que buscam se estabelecer ou expandir suas operações em Querétaro.
Ideal para: logística e distribuição, armazenamento, indústria leve, manufatura, comercializadoras, e-commerce ou empresas que precisam combinar área operacional, armazém e escritórios.
DADOS CHAVE
Terreno: 1,044 m²
Construção: 1,165 m²
Subsolo: 168 m²
Mezanino / escritórios: 162 m²
Altura livre: 9,5 m
Doca de carga + rampa para caminhões
Energia instalada: 15 KVA
Estacionamento: 10 vagas privadas
Segurança e acesso controlado 24/7
Aluguel: $110,675 MXN + IVA mensais
Manutenção: $3,500 MXN mensais
Uma localização estratégica, infraestrutura industrial e espaços funcionais para levar sua operação ao próximo nível.IBR26101401JVR
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TERRA PARK CENTENARIO | EL MARQUÉS, QUERÉTARO
$110,675 MXN mensuales + IVA
1,165 m² de construcción | Andén de carga | Oficinas | Sótano | 10 estacionamientos
Excelente oportunidad para establecer tu operación dentro de Terra Park Centenario, uno de los desarrollos industriales, comerciales y de servicios de El Marqués, Querétaro, con ubicación estratégica y conectividad hacia los principales corredores industriales de la zona.
Una nave diseñada para empresas que buscan reunir operación, almacenamiento y oficinas en un mismo inmueble, con espacios amplios, funcionales y preparados para actividades logísticas.
LA NAVE
Cuenta con 1,165 m² de construcción sobre un terreno de 1,044 m², además de un sótano exclusivo de 168 m², ideal para almacenamiento, archivo o resguardo, y un mezzanine de 162 m² para oficinas. Anuncio TPK 46c
Su área operativa ofrece 9.5 metros de altura libre, brindando un excelente aprovechamiento del espacio vertical, así como piso de concreto estructural MR35 de alta resistencia, apto para carga pesada. Anuncio TPK 46c
Para facilitar las operaciones de carga y distribución, dispone de andén de carga y rampa de acceso vehicular para tráileres, además de capacidad eléctrica instalada de 15 KVA. Anuncio TPK 46c
La propiedad se complementa con 10 cajones de estacionamiento privados, sanitarios independientes para hombres y mujeres en el área de mezzanine y sanitarios en planta baja con instalaciones para personas con discapacidad. Anuncio TPK 46c
UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU OPERACIÓN
Terra Park Centenario cuenta con seguridad privada y control de acceso 24/7, así como vialidades interiores de concreto hidráulico diseñadas para tránsito logístico y maniobras de vehículos pesados.
Su ubicación permite conexión con importantes corredores industriales, Carretera Federal 57 México–Querétaro y la zona del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando el movimiento de mercancías, proveedores y personal. Anuncio TPK 46c
El parque integra además infraestructura y servicios empresariales, áreas verdes y espacios complementarios, creando un entorno adecuado para empresas que buscan establecerse o expandir sus operaciones en Querétaro.
Ideal para: logística y distribución, almacenamiento, industria ligera, manufactura, comercializadoras, e-commerce o empresas que necesiten combinar área operativa, almacén y oficinas.
DATOS CLAVE
Terreno: 1,044 m²
Construcción: 1,165 m²
Sótano: 168 m²
Mezzanine / oficinas: 162 m²
Altura libre: 9.5 m
Andén de carga + rampa para tráileres
Energía instalada: 15 KVA
Estacionamiento: 10 cajones privados
Seguridad y acceso controlado 24/7
Renta: $110,675 MXN + IVA mensuales
Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
Una ubicación estratégica, infraestructura industrial y espacios funcionales para llevar tu operación al siguiente nivel.