🏭 Armazém Industrial para Aluguel – Parque Aeroporto de Querétaro
📍 El Marqués, Querétaro


🔹 Características Gerais:
✓ Área do armazém: 19.587 m²
✓ Área do terreno: 38.652 m²
✓ Altura livre: 9,14 m (30’)
✓ Espessura do piso: 15 cm (6”)
✓ Paredes: Concreto pré-moldado
✓ Cobertura: Lâmina SSR (Standing Seam Roof)
✓ Iluminação natural: 4% com domos
✓ Estrutura: Aço
✓ Baías: 15,24 m x 20,19 m (50’ x 66’-3”)

🚛 Infraestrutura Logística:
✓ 14 docas para caminhões
✓ 2 rampas de concreto
✓ Pátio de manobras
✓ 185 vagas de estacionamento

🔒 Segurança e infraestrutura do parque:
✓ Acesso controlado 24/7
✓ Cercado e murado
✓ CCTV
✓ Rede de água e esgoto
✓ Energia elétrica
✓ Voz e dados
✓ Transporte público próximo

📍 Vantagens da localização:
✓ A apenas 4 km do Aeroporto Intercontinental de Querétaro
✓ Acessos a corredores industriais chave:
Rodovia NAFTA
Corredor Automotivo
✓ Mão de obra qualificada disponível na área

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $6,50 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel + IVA
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio

📦 Ideal para: manufatura, montagem ou distribuição.🏭 Nave Industrial en Renta – Parque Querétaro Aeropuerto
📍 El Marqués, Querétaro


🔹 Características Generales:
✓ Área de nave: 19,587 m²
✓ Área de terreno: 38,652 m²
✓ Altura libre: 9.14 m (30’)
✓ Espesor de piso: 15 cm (6”)
✓ Muros: Concreto precolado
✓ Cubierta: Lámina SSR (Standing Seam Roof)
✓ Iluminación natural: 4% con domos
✓ Estructura: Acero
✓ Bahías: 15.24 m x 20.19 m (50’ x 66’-3”)

🚛 Infraestructura Logística:
✓ 14 andenes para tráileres
✓ 2 rampas de concreto
✓ Patio de maniobras
✓ 185 cajones de estacionamiento

🔒 Seguridad e infraestructura del parque:
✓ Acceso controlado 24/7
✓ Cercado y bardeado
✓ CCTV
✓ Red de agua y drenaje
✓ Energía eléctrica
✓ Voz y datos
✓ Transporte público cercano

📍 Ventajas de ubicación:
✓ A solo 4 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
✓ Accesos a corredores industriales clave:
Autopista NAFTA
Corredor Automotriz
✓ Mano de obra calificada disponible en la zona

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $6.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

📦 Ideal para: manufactura, ensamble o distribución.