QRO OTE. 262,338 ft2 Parque Industrial Ódonnell PRODIR 26 GD 230623

DISPONÍVEL PARA ENTREGA EM:
JULHO DE 2023


NAVIO: CONSTRUÍDO


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ÁREA DE ESCRITÓRIO: 1.200 m²

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ALTURA LIVRE INTERNA: 9,5 M

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PLATAFORMAS: 18


RAMPAS: 4


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KVA. ENERGIA ELÉTRICA: 250 KVA

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SERVIÇOS PÚBLICOS:
1 CAFÉ: 1 KVA. KW. CAPACIDADE DE USO INDUSTRIAL
2 ÁGUA E DRENAGEM. CAPACIDADE INDUSTRIAL
3. GÁS NATURAL. PARA AVALIAR A CAPACIDADE
4 OUTROS SERVIÇOS: TRANSPORTE PÚBLICO, COMUNICAÇÕES E OUTROS.

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FOLHA DE DADOS:
OS OUTROS DADOS. ESPECIFICAÇÕES. CONDIÇÕES
ESTÃO INCLUÍDOS NAS IMAGENS DESTA PUBLICAÇÃO.
E NOS DOCUMENTOS ANEXADOS ABAIXO DESSES TEXTOS.

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MELHORIAS OU ADAPTAÇÕES NA CONSTRUÇÃO.
SÃO COTADOS COM BASE NO CONTRATO DE ARRENDAMENTO PROPOSTO.

O NÚMERO DE PLATAFORMAS PODE SER AUMENTADO,
DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NA CONSTRUÇÃO.

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CONTRATO DE LOCAÇÃO.

OS TERMOS DO ARRENDAMENTO SÃO:
5 - 10 - 12 ANOS DE IDADE. (NEGOCIÁVEL)

O CONTRATO É COM UMA GARANTIA OU GARANTIA CORPORATIVA.

OS ARRENDAMENTOS ESTÃO EM MOEDA DOS EUA (USD),
O PREÇO MOSTRADO AQUI EM PESOS MX. É APENAS PARA FINS DE COMPARAÇÃO.
À TAXA DE CÂMBIO DO D.O.F.

OS PREÇOS DO ALUGUEL SÃO MAIS O VALOR DO TRIPLO LÍQUIDO:
SEGURO + CAM - MANUTENÇÃO - TAXAS PARA O COMPLEXO INDUSTRIAL + PROPRIEDADE
(4 - 8%). INTERVALO ESTIMADO)

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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI PRESENTES PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODEM SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA FORMAL OU COMPROMISSO DE VENDA OU LOCAÇÃO E SÃO VÁLIDOS POR TEMPO LIMITADO. QUALQUER TRANSAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CONCLUSÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU COMPRA, VENDA OU SERVIÇO.DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
JULIO 2023


NAVE: CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS: 1,200 m

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M

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ANDENES : 18


RAMPAS: 4


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KVA . ENERGIA ELECTRICA: 250 KVA

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.