🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – EL SALTO, JALISCO
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📍 Derecho de vía de las líneas de transmisión de CFE No. 138
Delegación San José del Castillo, El Salto

Excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución dentro de un parque industrial con infraestructura y seguridad de primer nivel.

📐 SUPERFICIE DISPONIBLE
✓ Área total: 3,977 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
✓ Tipo de construcción: Tilt-Up
✓ Techumbre: Lámina KR-18
✓ Iluminación natural: 6% – 8% lámina translúcida
✓ Distancia entre bahías: 20.00 x 12.00 m
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Piso: 16 cm de espesor con concreto reforzado con fibra Dramix
✓ Andenes: 4 posiciones
✓ Altura de andén: 1.20 m
✓ Patio de maniobras: 54.00 m de profundidad
✓ Estacionamiento:
 • 9 cajones para autos
 • Área para tráileres
✓ Iluminación en nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Sistema contra incendio: Hidrantes
✓ Subestación eléctrica: Compartida (KVA por confirmar)
✓ Iluminación de oficinas: Por definir

🛡️ CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
✓ Seguridad privada 24/7
✓ Control de accesos
✓ CCTV
✓ Infraestructura para transporte pesado
✓ Entorno industrial consolidado

Ubicación estratégica en corredor industrial de Jalisco, con conectividad inmediata a Guadalajara, periférico y principales vías federales 🚛

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
💵 Renta: USD $6.30 por m² + IVA
🛠️ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA