Armazém Industrial para Aluguel em GuadalupeBodega Industrial en Renta en Guadalupe

Armazém Industrial para Aluguel
Excelente localização em Guadalupe, NL
Col. Campestre La Silla

Área Total: 1.300 m²
Área Livre do Armazém: 1.000 m²
Área de Escritórios: 70 m²

Ideal para operações industriais, armazenamento ou logística. Este armazém industrial para aluguel está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guadalupe, N.L., com acesso direto para caminhões e proximidade a importantes vias de comunicação. Com uma altura livre de 12 a 13 metros, é perfeito para empresas que precisam de espaço amplo e funcional.

Características do imóvel:
* Área do terreno: 1.300 m²
* Área livre do armazém: 1.000 m², com um piso de concreto reforçado de 15 cm de espessura, ideal para suportar equipamentos pesados e tráfego constante.
* Área de escritórios: 70 m², equipada com minisplits, com serviços básicos e espaços confortáveis para administração.
* Altura livre do armazém: Entre 12 e 13 metros, permitindo operações de grande volume e armazenamento em altura.
* Subestação elétrica de 75 KVA, com possibilidade de ampliação para maiores necessidades de energia.
* Preparação para guindaste viajante de 10 toneladas, perfeito para processos de carga e descarga de materiais pesados.
* Rampa mecânica.

Acessos e segurança:
* 2 portas enroláveis motorizadas de 4,30 x 5 mts para fácil acesso de veículos de carga.
* 2 portões metálicos motorizados na entrada, garantindo o controle e a segurança do acesso.

* Iluminação LED, garantindo eficiência energética e visibilidade ideal no interior do armazém.
* Isolamento térmico no teto, ajudando a regular a temperatura interna e melhorar o conforto e a eficiência energética no interior do armazém.
* Serviços disponíveis: Telefone, internet e água.

Acessibilidade e Vantagens:
* Acesso direto para caminhões.
* Localizado em uma área industrial de fácil conexão com as principais avenidas e rotas de transporte, o que otimiza a logística e a distribuição de mercadorias.
* Ambiente industrial próximo a centros de distribuição e outros parques industriais, facilitando a conectividade empresarial.

Este imóvel é a opção ideal para empresas que buscam um espaço versátil, seguro e bem localizado para sua operação industrial, armazenamento ou logística.

Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita.Bodega Industrial en Renta
Excelente ubicación en Guadalupe, NL
Col. Campestre La Silla

Superficie Total: 1,300 m²
Área Libre de Nave: 1,000 m²
Área de Oficinas: 70 m²

Ideal para operaciones industriales, almacenamiento o logística. Esta nave industrial en renta está ubicada en una de las zonas más estratégicas de Guadalupe, N.L., con acceso directo para tractocamiones y cercanía a importantes vías de comunicación. Con una altura libre de 12 a 13 metros, es perfecta para empresas que necesitan espacio amplio y funcional.

Características del inmueble:
* Superficie de terreno: 1,300 m²
* Área libre de nave: 1,000 m², con un piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor, ideal para soportar equipos pesados y tráfico constante.
* Área de oficinas: 70 m², equipada con minisplits, con servicios básicos y espacios cómodos para administración.
* Altura libre de nave: Entre 12 y 13 metros, permitiendo operaciones de gran volumen y almacenamiento en altura.
* Subestación eléctrica de 75 KVA, con posibilidad de ampliación para mayores necesidades de energía.
* Preparación para grúa viajera de 10 toneladas, perfecta para procesos de carga y descarga de materiales pesados.
*Rampa mecánica.

Accesos y seguridad:
* 2 puertas enrollables motorizadas de 4.30 x 5 mts para fácil acceso de vehículos de carga.
* 2 portones metálicos motorizados en la entrada, asegurando el control y la seguridad del acceso.

*Iluminación LED, garantizando eficiencia energética y óptima visibilidad en el interior de la nave.
* Aislamiento térmico en el techo, ayudando a regular la temperatura interna y mejorar el confort y eficiencia energética en el interior de la nave.
* Servicios disponibles: Teléfono, internet y agua.

Accesibilidad y Ventajas:
* Acceso directo para tractocamiones.
* Ubicada en una zona industrial de fácil conexión con principales avenidas y rutas de transporte, lo que optimiza la logística y distribución de mercancías.
* Entorno industrial cercano a centros de distribución y otros parques industriales, lo que facilita la conectividad empresarial.

Este inmueble es la opción ideal para empresas que buscan un espacio versátil, seguro y bien ubicado para su operación industrial, almacenamiento o logística.

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