Armazém Industrial com Grande Pátio para Aluguel – El Tecolote, Tijuana

Localizado no bairro El Tecolote, a apenas 3 minutos da Boulevard Cuauhtémoc Sur, este armazém industrial oferece uma solução estratégica para empresas que requerem operações logísticas, manobra de unidades pesadas e armazenamento externo funcional.

Com uma área total de 9.500 m², esta propriedade combina área coberta com um grande pátio, ideal para empresas que precisam de eficiência operacional e conectividade imediata com os principais corredores industriais de Tijuana.

Superfícies Disponíveis
• Armazém industrial (construção): 2.400 m²
• Pátio / estacionamento / manobras: 7.100 m²
• Área total: 9.500 m²

Vantagens Competitivas
• Pátio amplo para manobra de caminhões-trator e armazenamento de frotas
• Espaço ideal para cross-docking ou centro de distribuição regional
• Área externa funcional para armazenamento de materiais ou máquinas
• Conectividade rápida para o Centro, Zona Río e principais vias industriais
• Localização estratégica dentro de Tijuana para operações urbanas e regionais

Perfil Ideal de Operação
Esta propriedade é especialmente atraente para:
• Empresas de logística (3PL)
• Transportadoras e empresas de transporte
• Centros de distribuição (CEDIS)
• Atacadistas
• Empresas de aluguel de máquinas ou equipamentos pesados
• Comercializadoras de materiais de construção

Aluguel Mensal
$417.500 MXN + IVA

Uma opção sólida para empresas que buscam consolidar operações em uma localização estratégica com capacidade real de crescimento e manobra.Nave Industrial con Amplio Patio en Renta – El Tecolote, Tijuana

Ubicada en la Colonia El Tecolote, a solo 3 minutos de Boulevard Cuauhtémoc Sur, esta nave industrial ofrece una solución estratégica para empresas que requieren operación logística, maniobra de unidades pesadas y almacenamiento exterior funcional.

Con una superficie total de 9,500 m², esta propiedad combina área techada con un patio de gran dimensión, ideal para compañías que necesitan eficiencia operativa y conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales de Tijuana.

Superficies Disponibles
• Nave industrial (construcción): 2,400 m²
• Patio / estacionamiento / maniobras: 7,100 m²
• Superficie total: 9,500 m²

Ventajas Competitivas
• Patio amplio para maniobra de tractocamiones y resguardo de flotillas
• Espacio ideal para cross-docking o centro de distribución regional
• Área exterior funcional para almacenamiento de materiales o maquinaria
• Conectividad rápida hacia Zona Centro, Zona Río y principales vialidades industriales
• Ubicación estratégica dentro de Tijuana para operación urbana y regional

Perfil Ideal de Operación
Esta propiedad es especialmente atractiva para:
• Empresas de logística (3PL)
• Fleteras y compañías de transporte
• Centros de distribución (CEDIS)
• Distribuidores mayoristas
• Empresas de renta de maquinaria o equipo pesado
• Comercializadoras de materiales de construcción

Renta Mensual
$417,500 MXN + IVA

Una opción sólida para empresas que buscan consolidar operaciones en una ubicación estratégica con capacidad real de crecimiento y maniobra.