Preço de aluguel: $8,50 USD/m²
Manutenção: $0,80 USD/m²

Localizada dentro de um moderno parque industrial em Lerma, Estado do México, este armazém combina infraestrutura de alto nível com serviços abrangentes que garantem eficiência, segurança e produtividade para qualquer tipo de operação logística, manufatureira ou de distribuição.

Serviços do parque
Controle de acessos e saídas com pessoal de segurança 24/7
Paradas de ônibus internas por módulo de escritórios
Módulos de banheiros e salas de lixo
Ciclovia e estacionamentos para bicicletas e motocicletas
Iluminação externa em vias, pátios e áreas comuns
Sistema de tratamento parcial de águas residuais

Características do armazém:
*Estrutura: aço com vãos de 22,9 m x 16 m
*Altura livre: 13,92 m máxima / 11,0 m mínima
*Cobertura: chapa corrugada KR-18 com 10% de iluminação natural através de chapa acrílica translúcida
*Piso: concreto de 15 cm de espessura com capacidade de carga de 85 ton/m²
*Muros perimetrais: painéis pré-fabricados de concreto extrudado alveolar
*Docas: equipadas com bumpers e cortinas
*Iluminação interna: no armazém e escritórios
*Sistema elétrico: com aterramentos físicos e proteções
*Infraestrutura complementar
*Conexão ao sistema de combate a incêndios com tanque de 250.000 galões
*Entrada elétrica e conexão a gás natural
*Rede para intercomunicações
*Cisterna de 15.000 litros por módulo de escritórios

Com uma localização estratégica ao longo do corredor Toluca–CDMX–Bajío, este armazém industrial se posiciona como uma opção ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e funcional dentro de uma área de alto desenvolvimento logístico e industrial.

O preço pode mudar sem aviso prévio e sem responsabilidade para o locador ou para o consultor imobiliário. O preço de fechamento nos arrendamentos, em nenhum momento inclui os custos correspondentes à apólice jurídica e à investigação dos locatários.
Este imóvel poderá ser alugado. Em cumprimento à NOM247, nossa empresa disponibiliza a área de atendimento ao cliente onde teremos o prazer em atendê-lo: gmoreno@novalandbienesracices.com Também o convidamos a consultar nosso aviso de privacidade em nossa página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Precio de renta: $8.50 USD/m²
Mantenimiento: $0.80 USD/m²

Ubicada dentro de un moderno parque industrial en Lerma, Estado de México, esta nave combina infraestructura de alto nivel con servicios integrales que garantizan eficiencia, seguridad y productividad para cualquier tipo de operación logística, manufacturera o de distribución.

Servicios del parque
Control de accesos y salidas con personal de seguridad 24/7
Paradas de autobús internas por módulo de oficinas
Módulos de sanitarios y cuartos de basura
Ciclovía y estacionamientos para bicicletas y motocicletas
Iluminación exterior en vialidades, patios y áreas comunes
Sistema de tratamiento parcial de aguas residuales

Características de la nave:
*Estructura: acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m
*Altura libre: 13.92 m máxima / 11.0 m mínima
*Cubierta: lámina engargolada KR-18 con 10% de iluminación natural mediante lámina acrílica traslúcida
*Piso: concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 85 ton/m²
*Muros perimetrales: paneles prefabricados de concreto extruido alveolar
*Andenes: equipados con bumpers y cortinas
*Iluminación interior: en nave y oficinas
*Sistema eléctrico: con tierras físicas y protecciones
*Infraestructura complementaria
*Conexión a sistema contra incendios con tanque de 250,000 galones
*Acometida eléctrica y conexión a gas natural
*Red para intercomunicaciones
*Cisterna de 15,000 litros por módulo de oficinas

Con una ubicación estratégica sobre el corredor Toluca–CDMX–Bajío, esta nave industrial se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y funcional dentro de una zona de alto desarrollo logístico e industrial.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/