Armazém Industrial de 1.440 m2 na zona norte de QuerétaroNave Industrial de 1,440 m2 zona norte Querétaro

Ubicación que impulsa tu negocio en el corazón industrial del Bajío.

Parque ubicado frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro (PIQ), rodeado de empresas nacionales e internacionales, con la mejor conectividad de la región. Es un desarrollo diseñado para brindar infraestructura de primer nivel, seguridad y alta plusvalía.

✔ Ubicación estratégica: conexión inmediata con Carretera 500, salida a San Luis Potosí y rápido acceso a CDMX, autopistas del Bajío y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
✔ Entorno industrial consolidado: proveedores, clientes y aliados a solo minutos.
✔ Infraestructura moderna: acceso controlado, seguridad 24/7, alumbrado LED, planta de tratamiento, vialidades amplias y red de telecomunicaciones.
✔ Inversión segura: zona con alta demanda y plusvalía garantizada.

Características de la Nave (1,440 m²)

Terreno de 1,800 m²

Altura: 9 m al fondo y 8 m al frente

4 rampas de acceso para maniobra de productos

16 cajones de estacionamiento

Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor

Muros de block sólido + lámina pintro, con fachada insulada tipo sándwich

Cubierta KR18 con aislante termoacústico

Instalaciones listas:

Capacidad eléctrica 36 KVA (220 V y 110 V)

Sistema de tierras físicas

Luminarias LED interior y exterior

Abastecimiento de agua con 4 cisternas de 10,000 lts (40,000 lts totales)

4 medios baños

Precios

Venta: $27,360,000 MXN + IVA de construcción (11%)

Renta: $129,600 MXN + IVA

Mantenimiento: $7,200 MXN + IVA