Galpão Industrial Modular Classe A para Alugar - Pesquería, N. L.Nave Industrial Clase A Modular en Renta - Pesquería, N. L.

Armazém industrial modular Classe A, localizado a apenas 10 minutos (9 km) do Aeroporto Internacional de Monterrey, no corredor de alta valorização Apodaca–Pesquería.

Excelente conectividade, infraestrutura de primeira linha e disponibilidade imediata.

Disponível para locação desde um módulo independente (2,213 m2) até o armazém completo (14,539 m2).

Especificações técnicas:
* Paredes: concreto Tilt-Up de 7.5"
* Telhado: chapa metálica KR-18 com junta elevada, isolamento termoacústico de 3" e 7.5% de iluminação natural
* Pé-direito livre: de 11.15 m (mínimo) a 13.42 m (máximo)
* Piso: concreto polido de 6" (MR-42), para 6 ton/m²

Equipamentos completos:
* 13 docas de carga
* 5 rampas para veículos
* 103 vagas de estacionamento
* Docas: niveladora de doca Blue Giant de 30,000 lbs e porta de 8' x 10'
* Iluminação: LED interno (200 lux) e luminárias solares externas
* Proteção contra incêndio: sistema de mangueiras e gabinetes com tanque de 120 m3

Preço de locação: $7.2 USD por m2 mais IVA
Manutenção: 8% mais IVANave industrial modular Clase A ubicada a solo 10 minutos (9 km) del Aeropuerto Internacional de Monterrey, en el corredor de alta plusvalía Apodaca–Pesquería.

Excelente conectividad, infraestructura de primer nivel y disponibilidad inmediata.

Se renta desde un módulo independiente (2,213 m2) hasta la nave completa (14,539 m2).

Especificaciones técnicas:
* Muros: Concreto Tilt-Up de 7.5"
* Techo: Lámina KR-18 engargolada con aislante termoacústico de 3" y 7.5% de luz natural
* Altura Libre: 11.15 m (mínima) a 13.42 m (máxima)
* Piso: Concreto pulido 6" (MR-42) para 6 ton/m²

Equipamiento Total:
* 13 andenes de carga
* 5 rampas vehiculares
* 103 cajones de estacionamiento
* Andenes: Rampa niveladora Blue Giant de 30,000 lbs y puerta de 8'x 10'
* Iluminación: LED interior (200 luxes) y luminarias solares en exteriores
* Protección Contra Incendio: Sistema de mangueras y gabinetes con tanque de 120 m3

Precio de renta: $7.2 USD por m2 más IVA
Mantenimiento. 8% más IVA