Armazém industrial AAA para aluguel dentro do Parque Industrial La Puerta Querétaro, a poucos minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro, com acessos imediatos pelas rodovias 200, 100 e 500 em direção à CDMX, Bajío e ao corredor logístico do centro do país. O parque está localizado em um nó estratégico com conexões rodoviárias e aéreas para carga e passageiros, ideal para operações nacionais e internacionais que requerem tempos de trânsito curtos e custos logísticos competitivos.

Edifício MPH-03, localizado no Lote "C", possui uma área de terreno de 11.526,16 m² e um armazém de 7.789 m² de área de armazenamento, além de 407 m² de escritórios AAA no nível A, projetados como frente corporativa para empresas multinacionais. A arquitetura combina fachada de imagem institucional, acesso pedonal e veicular hierarquizado e layout eficiente que facilita a circulação de caminhões, carretas e veículos leves dentro da propriedade.

O armazém é concebido como uma instalação de classe mundial para inquilinos exigentes de setores como automotivo, aeroespacial, logística 3PL, e-commerce e manufatura avançada, que requerem uma plataforma de operações moderna, segura e escalável, integrada a um parque industrial consolidado e com disponibilidade imediata de serviços. A proximidade ao AIQ, à rede de companhias aéreas de carga e à infraestrutura ferroviária do corredor Querétaro–Bajío reforça sua vocação como um hub de distribuição e manufatura de alto valor.

Aluguel referencial: USD 6,50/m² mensais.Nave industrial AAA en renta dentro del Parque Industrial La Puerta Querétaro, a escasos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, con accesos inmediatos por las carreteras 200, 100 y 500 hacia CDMX, Bajío y el corredor logístico del centro del país. El parque se ubica en un nodo estratégico con conexión carretera y aérea para carga y pasajeros, ideal para operaciones nacionales e internacionales que requieren tiempos de tránsito cortos y costos logísticos competitivos.

Edificio MPH-03, ubicado en el Lote “C”, cuenta con un terreno de 11,526.16 m² y una nave de 7,789 m² de área de almacén, más 407 m² de oficinas AAA en nivel A, pensadas como frente corporativo para compañías multinacionales. La arquitectura combina fachada de imagen institucional, acceso peatonal y vehicular jerarquizado y layout eficiente que facilita la circulación de tráileres, camiones y vehículos ligeros dentro del predio.

La nave está concebida como facility de clase mundial para tenants exigentes de sectores como automotriz, aeroespacial, logística 3PL, e-commerce y manufactura avanzada, que requieren una plataforma de operaciones moderna, segura y escalable, integrada a un parque industrial consolidado y con disponibilidad inmediata de servicios. La proximidad al AIQ, a la red de aerolíneas de carga y a la infraestructura ferroviaria del corredor Querétaro–Bajío refuerza su vocación como hub de distribución y manufactura de alto valor.

Renta referencial: USD 6.50/m² mensuales.