Nave industrial| 9,990 m2 | Renta | Ramos Arizpe, Coah.

Especificações do edifício / armazém industrial

Estrutura: Estrutura metálica de aço de alta resistência com altura livre mínima de 9 m; coberta com chapa isolada e claraboias para iluminação natural.
Paredes: Fachadas de concreto pré-fabricado com acabamento de tinta acrílica; alturas variáveis de 12 a 13 m.
Pisos: Laje de concreto armado de 15 cm de espessura com capacidade de carga de 8 toneladas por m².
Docas de carga: 4 docas equipadas com cortinas manuais e niveladores hidráulicos.
Rampa de acesso: 1.
Iluminação: Sistema LED com nível de iluminação de 300 lux em interiores e áreas externas de operação.
Sistema de combate a incêndio: Armários com mangueiras, sala de bombas de incêndio e saídas de emergência.
Área de escritórios: 318,66 m², incluindo banheiros e cafeteria; equipada com ar condicionado (HVAC) e acabamentos cerâmicos.
Áreas externas: Cabine de segurança, estacionamento para 56 veículos, áreas verdes e cercamento perimetral.
Serviços e infraestrutura: Poço de água próprio, estação de tratamento de águas residuais, viabilidade de rede de fibra óptica, controle de acesso 24/7 e apoio para gestão de permissões.

Infraestrutura e serviços do parque

Abastecimento de água: Poço próprio com capacidade de 85 litros por segundo.
Irrigação com água tratada: Todas as áreas verdes do parque são irrigadas com água tratada.
Centro de negócios: Escritórios disponíveis para clientes com sala de reuniões.
Telecomunicações: Rede de fibra óptica para serviços de voz e transmissão de dados.
Fornecimento elétrico: Linha de média tensão de 34,5 kV.
Cabine de controle de acesso: Acesso controlado 24 horas por dia, 365 dias por ano.
Iluminação viária: Luminárias LED de baixo consumo para áreas externas.
Estação de tratamento de águas residuais: Capacidade para tratar 100% das águas residuais sanitárias geradas no parque.
Vias amplas: Avenidas e vias projetadas de acordo com a norma NMX-R-046-SCFI-2011.
Hidrantes contra incêndio: Rede de proteção contra incêndios disponível no parque.
Tratamento de água: Toda a água residual passa por uma estação de tratamento antes de ser reintegrada ao seu curso natural.
Rede de gás natural: Viabilidade de fornecimento de gás natural para os usuários do parque.Especificaciones del edificio / bodega industrial

Estructura: Marco metálico de acero de alta resistencia con altura libre mínima de 9 m; cubierta con lámina aislada y tragaluces para iluminación natural.
Muros: Fachadas de concreto prefabricado con acabado de pintura acrílica; alturas variables de 12 a 13 m.
Pisos: Losa de concreto reforzado de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 8 toneladas por m².
Andenes de carga: 4 andenes equipados con cortinas enrollables manuales y niveladoras hidráulicas.
Rampa de acceso: 1.
Iluminación: Sistema LED con nivel de iluminación de 300 lux en interiores y áreas exteriores de operación.
Sistema contra incendios: Gabinetes con mangueras, cuarto de bombas contra incendio y salidas de emergencia.
Área de oficinas: 318.66 m², incluyendo sanitarios y cafetería; equipada con aire acondicionado (HVAC) y acabados cerámicos.
Áreas exteriores: Caseta de vigilancia, estacionamiento para 56 vehículos, áreas verdes y cercado perimetral.
Servicios e infraestructura: Pozo de agua propio, planta de tratamiento de aguas residuales, factibilidad de red de fibra óptica, control de acceso 24/7 y apoyo para gestión de permisos.

Infraestructura y servicios del parque

Abastecimiento de agua: Pozo propio con capacidad de 85 litros por segundo.
Riego con agua tratada: Todas las áreas verdes del parque se riegan con agua tratada.
Centro de negocios: Oficinas disponibles para clientes con sala de juntas.
Telecomunicaciones: Red de fibra óptica para servicios de voz y transmisión de datos.
Suministro eléctrico: Línea de media tensión de 34.5 kV.
Caseta de control de acceso: Acceso controlado las 24 horas, los 365 días del año.
Iluminación vial: Luminarias LED de bajo consumo para áreas exteriores.
Planta de tratamiento de aguas residuales: Capacidad para tratar el 100% de las aguas residuales sanitarias generadas en el parque.
Vialidades amplias: Boulevares y vialidades diseñados conforme a la norma NMX-R-046-SCFI-2011.
Hidrantes contra incendio: Red de protección contra incendios disponible en el parque.
Tratamiento de agua: Toda el agua residual pasa por una planta de tratamiento antes de reincorporarse a su cauce natural.
Red de gas natural: Factibilidad de suministro de gas natural para los usuarios del parque.