Armazém industrial de 730 m² à venda, alugado e em operação.Nave industrial 730 m² en venta, rentada y en operación.

Armazém industrial à venda dentro do Capithal Park Colotlán, no Corredor Industrial Zapopan Norte, a área de maior crescimento industrial de Guadalajara.

É vendido arrendado: o imóvel está em operação com contrato de arrendamento válido e gera fluxo de caixa desde o primeiro dia, sem curva de arrendamento ou vacância inicial. Aluguel mensal atual de $87,600 MXN ($120 por m² construído).

730 m² construídos sobre 830 m² de terreno, altura livre de 10,50 a 12,00 m, 1 doca de carga com rampa de acesso, piso industrial de concreto MR-45 de 20 cm e estrutura de quadro rígido.

Amenidades do parque: segurança 24/7, controle de acesso, vias urbanizadas e incorporação ao SIAPA.

Apoio do Grupo Cesco: mais de 1,8 milhões de m² urbanizados. Termos, prazo e perfil do inquilino disponíveis para investidores qualificados sob acordo de confidencialidade.Nave industrial en venta dentro de Capithal Park Colotlán, en el Corredor Industrial Zapopan Norte, la zona de mayor crecimiento industrial de Guadalajara.

Se vende arrendada: el inmueble está en operación con contrato de arrendamiento vigente y genera flujo desde el día 1, sin curva de arrendamiento ni vacancia inicial. Renta mensual vigente de $87,600 MXN ($120 por m² construido).

730 m² construidos sobre 830 m² de terreno, altura libre de 10.50 a 12.00 m, 1 andén con rampa de acceso, piso industrial de concreto MR-45 de 20 cm y estructura de marco rígido.

Amenidades del parque: vigilancia 24/7, control de acceso, vialidades urbanizadas e incorporación al SIAPA.

Respaldo de Grupo Cesco: más de 1.8 millones de m² urbanizados. Términos, plazo y perfil del arrendatario disponibles para inversionistas calificados bajo acuerdo de confidencialidad.