1. Informações Gerais
• Nome do Projeto: Armazém Industrial
• Localização: El Marqués, Querétaro
• Área do Terreno: 520 m²
• Área Construída: 400 m²
• Preço de Venda: $6,700,000 MXN
• Disponibilidade: Imediata

2. Características do Armazém
• Altura Livre: de 10 mts a 12 mts
• Parque empresarial planejado para PMEs
• Extensas áreas verdes, cafeteria e centro de negócios
• Segunda fase do parque de sucesso
• Docas de Carga e Descarga: Sim
• Rampas de Acesso
• Piso: Concreto MR3, resistência 250 kg/cm²
• Mezanino e Escritórios: Incluídos
• Iluminação Natural
• Cobertura: Com isolamento térmico e acústico
• Caixa d'água de 5 mil litros

3. Serviços e Equipamentos
• Segurança: Vigilância 24/7
• Acesso Veicular: Vias largas, adequadas para caminhões
• Água Potável e Esgoto: Incluídos
• Energia Elétrica: 5 kvas

4. Localização Estratégica
• A 5 min de: Zibatá e El Campanario
• A 15 min do: Centro Histórico de Querétaro
• A 25 min do: Aeroporto Intercontinental de Querétaro

5. Observações Adicionais
• Projeto dentro de área urbana consolidada
• Investimento ideal para pequenas e médias empresas
• Alta valorização em uma das áreas industriais mais dinâmicas do estado.1. Información General
• Nombre del Proyecto: Nave Industrial
• Ubicación: El Marqués, Querétaro
• Superficie del Terreno: 520 m²
• Área Construida: 400 m²
• Precio de Venta: $6,700,000 MXN
• Disponibilidad: Inmediata

2. Características de la Nave
• Altura Libre: de 10 mts a 12 mts
• Parque empresarial planeado para PYMES
• Extensas áreas verdes, cafetería y business center
• Segunda etapa del exitoso parque
• Andén de Carga y Descarga: Sí
• Rampas de Acceso
• Piso: Concreto MR3, resistencia 250 kg/cm²
• Mezzanine y Oficinas: Incluidos
• Iluminación Natural
• Cubierta: Con aislamiento térmico y acústico
• Cisterna 5 mil litros

3. Servicios y Equipamiento
• Seguridad: Vigilancia 24/7
• Acceso Vehicular: Vialidades amplias, aptas para tráileres
• Agua Potable y Drenaje: Incluidos
• Energía Eléctrica: 5 kvas

4. Ubicación Estratégica
• A 5 min de: Zibatá y El Campanario
• A 15 min del: Centro Histórico de Querétaro
• A 25 min del: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

5. Observaciones Adicionales
• Proyecto dentro de zona urbana consolidada
• Inversión ideal para pequeñas y medianas empresas
• Alta plusvalía en una de las zonas industriales más dinámicas del estado