Oportunidade de Investimento: Venda de Armazéns Industriais COM INQUILINO no Parque Industrial, El Marqués, Querétaro.

Invista em um desenvolvimento industrial de alto nível com inquilinos de longo prazo e uma localização estratégica.

Localização privilegiada:
Apenas 9,7 km do Aeroporto Intercontinental de Querétaro.
16 km da rodovia México-Querétaro.
17 km do centro de Querétaro.

Disponibilidade:
9 armazéns de 508 m² com contratos ativos até 2027.
5 armazéns de 1.800 m² com contratos ativos até 2029.
Preços a partir de R$ 7.620.000,00 mais IVA.
Sujeito à disponibilidade e alteração de preço.

Máxima segurança para seu investimento:
️ Acesso controlado e vigilância 24/7.
️ Muro perimetral independente para maior privacidade e proteção.
️ Iluminação completa em todo o parque, otimizando segurança e operabilidade.

Infraestrutura de primeiro nível:
️ Poço de água próprio para fornecimento confiável.
️ Cabeamento subterrâneo que garante uma imagem limpa e maior segurança.
️ Amplas áreas de manobra, ideais para logística e transporte.
️ Vias internas de dupla faixa, otimizando a circulação.
️ Estacionamento para funcionários e visitantes.
️ Serviços de refeitório dentro do parque.
️ Alto padrão de construção em um desenvolvimento industrial consolidado.
️ Empresas de prestígio já estabelecidas na área.

Ideal para investidores que buscam um ativo seguro e rentável no setor industrial.

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Invierta en un desarrollo industrial de alto nivel con inquilinos de largo plazo y una ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada:
A solo 9.7 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
A 16 km de la autopista México-Querétaro.
A 17 km del centro de Querétaro.

Disponibilidad:
9 naves de 508 m² con contratos vigentes de hasta 2027.
5 naves de 1,800 m² con contratos vigentes de hasta 2029.
Precios desde $ 7,620,000.00 más iva
Sujeto a disponibilidad y cambio de precio

Máxima seguridad para su inversión:
️ Acceso controlado y vigilancia 24/7.
️ Muro perimetral independiente para mayor privacidad y protección.
️ Iluminación completa en todo el parque, optimizando seguridad y operatividad.

Infraestructura de primer nivel:
️ Pozo de agua propio para suministro confiable.
️ Cableado subterráneo que garantiza una imagen limpia y mayor seguridad.
️ Amplias áreas de maniobra, ideales para logística y transporte.
️ Vialidades internas de doble carril, optimizando la circulación.
️ Estacionamiento para empleados y visitantes.
️ Servicios de comedor dentro del parque.
️ Alto estándar de construcción en un desarrollo industrial consolidado.
️ Empresas de prestigio ya establecidas en la zona.

Ideal para inversionistas que buscan un activo seguro y rentable en el sector industrial.

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