Galpão para alugar - 2,400 m2 - Parque Industrial Querétaro, Santa Rosa JaureguiRenta bodega - 2,400 m2 - Parque Industrial Querétaro, Santa Rosa Jauregui

Galpão industrial para locação dentro do Parque Industrial Querétaro, Santa Rosa Jauregui, Cidade de Querétaro
Localização estratégica
Dentro do Parque Industrial Querétaro (PIQ)
Acesso imediato à Rodovia 57 Querétaro–San Luis Potosí
Um dos complexos industriais mais consolidados da região central do país
Área disponível:
Galpão: 2.484 m²
Amplo pátio para manobras
Estacionamento: 6 vagas
Especificações da construção:
Sistema: Tilt Up (paredes de concreto)
Telhado: chapa KR-18 com 6–8% de iluminação natural
Pé-direito livre mínimo: 9,50 m
Piso: concreto hidráulico de 16 cm com fibra metálica Dramix
Distância entre vãos: 10,00 x 18,00 m
Operação e logística:
2 portas de acesso
1 doca com altura de 1,20 m
1 rampa de carga e descarga
Infraestrutura e serviços:
Subestação elétrica compartilhada (KVA’s TBD)
Fornecimento inicial: 14 KVA
Apoio com trâmites para aumento de carga junto à CFE, sujeito à inspeção da UVA
Sistema contra incêndio: hidrantes
Iluminação dos escritórios: luminárias fluorescentes 3x14 W
Iluminação do galpão: lâmpadas T-5 (economia de energia)
Vantagens competitivas:
Galpão AAA em um dos parques mais importantes de Querétaro
Amplo pátio para manobras e 3 docas de carga/descarga
Possibilidade de aumentar a carga elétrica de acordo com as necessidades do locatárioRenta nave industrial dentro de Parque Industrial Querétaro, Santa Rosa Jauregui, Ciudad Querétaro
Ubicación estratégica
Dentro del Parque Industrial Querétaro (PIQ)
Acceso inmediato a Carretera 57 Querétaro – San Luis Potosí
Uno de los complejos industriales más consolidados del centro del país
Superficie disponible:
Nave: 2,484 m²
Amplio patio de maniobras
Estacionamiento: 6 cajones
Especificaciones de construcción:
Sistema: Tilt Up (muros de concreto)
Techo: Lámina KR-18 con 6–8% de iluminación natural
Altura libre mínima: 9.50 m
Piso: Concreto hidráulico de 16 cm con fibra metálica Dramix
Distancia entre bahías: 10.00 x 18.00 m
Operación y logística:
2 puertas de acceso
1 anden con altura de 1.20 m
1 Rampa de carga y descarga
Infraestructura y servicios:
Subestación eléctrica compartida (KVA’s TBD)
Entrega inicial: 14 KVA
Apoyo de gestoría para incremento de carga ante CFE, previa inspección de la UVA
Sistema contra incendios: hidrantes
Iluminación oficinas: gabinete fluorescente 3x14 w
Iluminación nave: lámparas T-5 (ahorro de energía)
Ventajas competitivas:
Nave AAA en uno de los parques más importantes de Querétaro
Patio de maniobra amplio y 3 andenes de carga/descarga
Posibilidad de incrementar carga eléctrica según necesidades del inquilino