Armazém industrial em pré-aluguel na Shell com uma área de 4552,92 metros quadrados na primeira etapa e 4.100,00 m² na segunda etapa para uma área total de: 8.982,07 m².

Características:

Terreno total considerando expansão de 17.849 m2 (metros quadrados)
329,15 m2 (metros quadrados) designados para escritórios com preparação para um segundo nível.

Paredes pré-moldadas seguidas de chapa metálica.
Pisos concretados com espessura de 20 cm (7,87") com capacidade de carga de 8-10 Ton/m2 na área de produção, mistura especial de concreto de baixa contração MR-42.
Ventilação natural através de venezianas e ventilador de gravidade.
2 docas de carga com rampas niveladoras com capacidade de 30.000 lbs.
Cortinas manuais enroláveis.
1 rampa de acesso com cortina manual enrolável.
8% de luz natural através de painéis translúcidos.
Telhado com sistema KR-18 e colchões de 2".
50% da cobertura preparada para receber painéis solares.
Altura mínima de 11,00 metros (36 pés).

INFRAESTRUTURA DO PARQUE:

• Segurança 24/7 com sistema de CCTV, botão de pânico, guardas e cercamento perimetral.
• 10 MVA’s com disponibilidade imediata.
• Rede de sistema contra incêndio em todo o Parque.
• Viabilidade de gás natural.
• Estação de tratamento de águas residuais.
• Fibra óptica (Telmex).
• Vias com serviços ocultos.
• Um sistema pluvial eficiente, com zero incidentes de inundações no Parque.

Preço a partir de $6 USD por m2, mais CAM.

Grupo Villanueva Real Estate
Telefone +524422280183
info@gpov.com.mx

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Nave industrial en pre renta en shell con una superficie de 4552.92 metros cuadrados en la primer etapa y 4,100.00 m² Segunda etapa para un área total: 8,982.07 m².

Características:

Terreno total considerando expansión de 17,849 m2 (metros cuadrados)
329.15 m2 (metros cuadrados) designada para oficinas con preparación para segundo nivel.

Muros de pre-colado seguido de lámina.
Pisos colados de 20 cm de espesor (7.87”) con capacidad de carga de 8-10 Ton/m2 en área
de producción, mezcla especial de concreto MR-42 de baja contracción.
Ventilación natural por medio de louvers y ventilador de gravedad.
2 Andenes de carga con Rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs.
Cortinas manuales enrollables.
1 Rampa de acceso con cortina manual enrollable.
8% de luz natural por medio de paneles traslúcidos.
Techumbre con sistema KR-18 y colchonetas de 2”.
50% de cubierta preparada para recibir paneles solares.
Altura mínima de 11.00 metros (36 ft).

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

• Seguridad 24/7 con sistema de CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral.
• 10 MVA’s con disponibilidad inmediata.
• Red de sistema contra incendio en todo el Parque.
• Factibilidad de gas Natural.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Fibra óptica (Telmex).
• Vialidades con servicios ocultos.
• Un eficiente sistema pluvial, con cero incidentes de inundaciones en el Parque.

El precio desde $6 USD por m2, más CAM

Grupo Villanueva Real Estate
Teléfono +524422280183
info@gpov.com.mx

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.