Armazém classe A para ALUGUEL de 10.328m2 em Ramos ArizpeNave clase A en RENTA de 10,328m2 en Ramos Arizpe

Armazém Classe A novo para aluguel de 10.328m2 em parque em Ramos Arizpe, Coahuila, com área para expansão de outros 8.405m2,
com excelentes vias de comunicação e infraestrutura de primeira, para entrega imediata, em estado bruto. Ajustes são cotados sob medida conforme necessário. Custo total final com base na cotação formal emitida na data solicitada.

O preço indicado é considerado um custo médio com Equipamento básico: (verificar preço sob cotação formal)
- Escritórios 4%
- 500 kvas de subestação
- 3CPH em ventilação
- sistema básico de mangueiras.

- Contrato mínimo de 5 anos e em dólares
- Preço de aluguel solicitado: $0,59 dlls/sqft + impostos
- O inquilino terá que cobrir: Imposto Predial, Seguros e Taxa de Manutenção de áreas comuns.

ESPECIFICAÇÕES:
- Terreno: 20.140 m²
- Construção: 10.328 m²
- Dimensões da baía: 10,20 m x 22,65 m / 33’ - 6” x 74’ - 4”
- Claraboias: aprox. 4%
- Altura livre: 9,75 m | 32’
- Cobertura: STANDING SEAM ROOF
- Paredes: concreto pré-moldado
- Espessura do piso: 15cm / 6"
- Estrutura: Estrutura rígida de aço
- Subestação (kva's): de acordo com o projeto do cliente
- Docks: 4 + 4
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamento: 79 vagas
- Acesso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente cercado
- Guarita: 9,90m2
- Sistema de incêndio: De acordo com os requisitos do cliente
- Sistema de ventilação: De acordo com os requisitos do cliente
- Escritórios e salas internas: Conforme necessário
- Subestação: conforme necessário

VANTAGENS:
- Acesso controlado 24/7: Cercado
- Uso: Fabricação, montagem e distribuição
- Transporte público
- Infraestrutura: a melhor disponível
- Mão de obra: próxima e de fácil acesso

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Nave clase A nueva en Renta de 10,328m2 en parque en Ramos Arizpe, Coahuila, con area para expansión de nave de otros 8,405m2,
con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega inmediata, en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. Costo total final sobre cotización formal emitida en la fecha solicitada.

El precio indicado se considera un costo promedio con Equipamiento básico: (revisar precio bajo cotización formal)
- Oficinas 4%
- 500 kvas de subestación
- 3CPH en ventilación
- sistema básico de mangueras.

- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio asking de renta: $0.59 dlls/sqft + impuestos
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 20,140 m²
- Construcción: 10,328 m²
- Dimensiones de la bahía: 10.20 m x 22.65 m / 33’ - 6” x 74’ - 4”
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.75 m | 32’
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente
- Docks: 4 + 4
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamiento: 79 cajones
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado
- Caseta de guardia: 9.90m2
- Sist. vs. Incendio: Según requerimiento del cliente
- Sist. ventilación: Según requerimiento del cliente
- Oficinas y cuartos interiores: Según se requiera
- Subestación: según se requiera

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.