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🔥 INVESTIMENTO MENSAL: R$140,760 MXN Mais IVA.

✅ ESPECIFICAÇÕES DE ALTO NÍVEL:
• Área Alugável: 1.088 m² totais.
• Armazenamento Livre: 960 m² de galpão com altura máxima de 11,50 metros e piso MR 42 (300 kg/cm²).
• Frente Comercial: Showroom no andar térreo de 128 m².
• Corporativo Integrado: Escritórios em mezanino de 128 m² (inclui recepção, sala de reuniões, escritório privado, área de trabalho, kitchenette e banheiros).
• Logística e Manobra: 240 m² de área externa com 8 vagas de estacionamento, 1 doca com rampa niveladora (30.000 lbs) e 1 rampa de acesso ao galpão.
• Energia: Subestação trifásica de 45 KVA.
• Segurança: Parque fechado com vigilância 24/7 e acesso controlado.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Corredor Norponiente (Zona Venda del Astillero / Nextipac). Saída imediata para a rodovia para Nogales e excelente conexão ao Macrolibramento.ELEVA LA IMAGEN DE TU EMPRESA: NAVE CLASE A CON SHOWROOM Y OFICINAS EQUIPADAS 🏭🏢

🔥 INVERSIÓN MENSUAL: $140,760 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES DE ALTO NIVEL:
• Superficie Rentable: 1,088 m² totales.
• Almacenaje Libre: 960 m² de nave con 11.50 metros de altura máxima y piso MR 42 (300 kg/cm²).
• Frente Comercial: Showroom en planta baja de 128 m².
• Corporativo Integrado: Oficinas en mezzanine de 128 m² (incluye recepción, sala de juntas, privado, área de trabajo, cocineta y baños).
• Logística y Maniobra: 240 m² de área exterior con 8 cajones de estacionamiento, 1 andén con rampa niveladora (30,000 lbs) y 1 rampa de acceso a nave.
• Energía: Subestación trifásica de 45 KVA.
• Seguridad: Parque cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Norponiente (Zona Venta del Astillero / Nextipac). Salida inmediata hacia la carretera a Nogales y excelente conexión al Macrolibramiento.