📍 Loteamento exclusivo | Acabamentos premium | Pronto para morar

Descubra esta espetacular propriedade localizada em uma das áreas com maior valorização e projeção de Puebla: Parque Foresta. Ideal para quem busca um lar funcional, estético e com materiais de altíssima qualidade. Sua próxima casa está aqui!
🛋️ Distribuição:
Térreo:

Sala e jantar com pé direito duplo e acabamentos em piso tipo pedra Super Gres 45x90 cm, cor cinza escuro com veios claros

Parede decorativa em mármore laminado preto e lambrim de PVC na cor nogueira

Cozinha aberta de design contemporâneo com bancada de granito, móveis em MDF laqueado cinza fosco e detalhes em melamina nogueira terracota

Banheiro de visitas com iluminação LED indireta e lambrim interno

Área de lavanderia e pátio de serviço

Jardim privado de 5.7 x 2.5 m com terraço/churrasqueira anexa (3 x 2.5 m)

Árvore de Arrayán Frutero como elemento decorativo e natural na entrada

Piso Superior:

3 quartos, cada um com banheiro completo e closet

Quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro com pia dupla

Armário de roupas de cama

🛠️ Detalhes e acabamentos:

Pisos: Pedra de pasta Super Gres retificado, ideal para alto tráfego

Marcenaria: Melamina na cor Nogueira Terracota com combinação de MDF têxtil nos closets; portas em estrutura de pinho revestidas em MDF

Banheiros: Box modelo Integra com vidro temperado, porcelanato tipo madeira, pias de cerâmica, bancadas de granito preto

Janelas: Alumínio preto com vidro claro de 6 mm

Iluminação: LED direta e indireta, com fitas em tetos e janelas

Sistema hidráulico: Cisternas de 10.000 L com bomba submersível e sistema hidropneumático

🔐 Segurança e ambiente:

Loteamento fechado com acesso controlado, segurança 24/7 e ambiente familiar e tranquilo. A minutos de escolas, centros comerciais, hospitais e principais vias de acesso.

✅ Legalidade e transparência:

Propriedade com documentação em ordem. Cumprimos com as diretrizes da NOM-247-SE-2021, garantindo que todas as informações fornecidas sejam claras, verdadeiras e verificáveis. Ao comprar com a Holux Real Estate, você conta com assessoria integral e acompanhamento em cada etapa da operação.

📲 Agende sua visita:

Oferecemos atendimento personalizado e sem pressões. Descubra por que a Holux Real Estate é seu melhor parceiro imobiliário.📍 Fraccionamiento exclusivo | Acabados premium | Lista para habitar

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de Puebla: Parque Foresta. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, estético y con materiales de la más alta calidad. ¡Tu próximo hogar está aquí!
🛋️ Distribución:
Planta Baja:

Sala y comedor con doble altura y acabados en piso tipo piedra Super Gres 45x90 cm, color gris oscuro con betas claras

Muro decorativo en mármol plastificado negro y lambrín de PVC color nogal

Cocina abierta de diseño contemporáneo con cubierta de granito, muebles en MDF laqueado gris mate y detalles en melamina nogal terracota

Baño de visitas con iluminación LED indirecta y lambrín interior

Área de lavado y patio de servicio

Jardín privado de 5.7 x 2.5 m con terraza/asador anexa (3 x 2.5 m)

Árbol de Arrayán Frutero como elemento decorativo y natural en el ingreso

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Recámara principal de gran tamaño con walk-in clóset y baño con doble lavabo

Clóset de blancos

🛠️ Detalles y acabados:

Pisos: Piedra de pasta Super Gres rectificado, ideal para alto tráfico

Carpintería: Melamina color Nogal Terracota con combinación MDF textil en closets; puertas en bastidor de pino forrado en MDF

Baños: Canceles modelo Integra con cristal templado, porcelanato tipo madera, lavabos de cerámica, cubiertas de granito negro

Ventanería: Aluminio negro con cristal claro de 6 mm

Iluminación: LED directa e indirecta, con tiras en plafones y lunas

Sistema hidráulico: Cisterna de 10,000 L con bomba sumergible y sistema hidroneumático

🔐 Seguridad y entorno:

Fraccionamiento cerrado con acceso controlado, seguridad 24/7 y ambiente familiar y tranquilo. A minutos de escuelas, centros comerciales, hospitales y principales vías de acceso.

✅ Legalidad y transparencia:

Propiedad con documentación en regla. Cumplimos con los lineamientos de la NOM-247-SE-2021, garantizando que toda la información proporcionada es clara, veraz y comprobable. Al comprar con Holux Real Estate, cuentas con asesoría integral y acompañamiento en cada etapa de la operación.

📲 Agenda tu visita:

Te ofrecemos atención personalizada y sin presiones. Descubre por qué Holux Real Estate es tu mejor socio inmobiliario.