📍 Exclusive subdivision | Premium finishes | Ready to move in

Discover this spectacular property located in one of the areas with the highest added value and projection in Puebla: Parque Foresta. Ideal for those looking for a functional, aesthetic home with the highest quality materials. Your next home is here!
🛋️ Distribution:
Ground Floor:

Living and dining room with double height and finishes in Super Gres stone-type flooring 45x90 cm, dark gray color with light veins

Decorative wall in black laminated marble and PVC wainscoting in walnut color

Open kitchen with contemporary design featuring granite countertops, matte gray lacquered MDF furniture, and terracotta walnut melamine details

Guest bathroom with indirect LED lighting and interior wainscoting

Laundry area and service patio

Private garden of 5.7 x 2.5 m with an attached terrace/grill (3 x 2.5 m)

Arrayán Frutero tree as a decorative and natural element at the entrance

Upper Floor:

3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet

Large master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink

Linen closet

🛠️ Details and finishes:

Floors: Rectified Super Gres pasta stone, ideal for high traffic

Carpentry: Terracotta walnut melamine with textile MDF combination in closets; doors in pine frame covered in MDF

Bathrooms: Integra model shower enclosures with tempered glass, wood-type porcelain tile, ceramic sinks, black granite countertops

Windows: Black aluminum with clear 6 mm glass

Lighting: Direct and indirect LED, with strips in ceilings and windows

Hydraulic system: 10,000 L cistern with submersible pump and hydropneumatic system

🔐 Security and environment:

Gated community with controlled access, 24/7 security, and a family-friendly, quiet environment. Minutes away from schools, shopping centers, hospitals, and main access roads.

✅ Legality and transparency:

Property with documentation in order. We comply with the guidelines of NOM-247-SE-2021, ensuring that all information provided is clear, truthful, and verifiable. When buying with Holux Real Estate, you have comprehensive advice and support at every stage of the operation.

📲 Schedule your visit:

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Descubre esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de Puebla: Parque Foresta. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, estético y con materiales de la más alta calidad. ¡Tu próximo hogar está aquí!
🛋️ Distribución:
Planta Baja:

Sala y comedor con doble altura y acabados en piso tipo piedra Super Gres 45x90 cm, color gris oscuro con betas claras

Muro decorativo en mármol plastificado negro y lambrín de PVC color nogal

Cocina abierta de diseño contemporáneo con cubierta de granito, muebles en MDF laqueado gris mate y detalles en melamina nogal terracota

Baño de visitas con iluminación LED indirecta y lambrín interior

Área de lavado y patio de servicio

Jardín privado de 5.7 x 2.5 m con terraza/asador anexa (3 x 2.5 m)

Árbol de Arrayán Frutero como elemento decorativo y natural en el ingreso

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Recámara principal de gran tamaño con walk-in clóset y baño con doble lavabo

Clóset de blancos

🛠️ Detalles y acabados:

Pisos: Piedra de pasta Super Gres rectificado, ideal para alto tráfico

Carpintería: Melamina color Nogal Terracota con combinación MDF textil en closets; puertas en bastidor de pino forrado en MDF

Baños: Canceles modelo Integra con cristal templado, porcelanato tipo madera, lavabos de cerámica, cubiertas de granito negro

Ventanería: Aluminio negro con cristal claro de 6 mm

Iluminación: LED directa e indirecta, con tiras en plafones y lunas

Sistema hidráulico: Cisterna de 10,000 L con bomba sumergible y sistema hidroneumático

🔐 Seguridad y entorno:

Fraccionamiento cerrado con acceso controlado, seguridad 24/7 y ambiente familiar y tranquilo. A minutos de escuelas, centros comerciales, hospitales y principales vías de acceso.

✅ Legalidad y transparencia:

Propiedad con documentación en regla. Cumplimos con los lineamientos de la NOM-247-SE-2021, garantizando que toda la información proporcionada es clara, veraz y comprobable. Al comprar con Holux Real Estate, cuentas con asesoría integral y acompañamiento en cada etapa de la operación.

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