MACROLOTE PREMIUM 4.5 HECTAREAS — FRENTE CARRETERA FEDERAL MÉRIDA-PROGRESO

Activo inmobiliario de oportunidad excepcional sobre el corredor de mayor crecimiento del sureste mexicano. Terreno de 45,000 m² con frente directo a la carretera federal Mérida-Progreso en el kilómetro 20, lado norte, en la franja de mayor plusvalía del estado de Yucatán. Con servicios de "Luz y Agua"
POR QUÉ ESTE ACTIVO ES ÚNICO
Los macrolotes de más de 4 hectáreas con frente carretero federal, uso de suelo libre y permisos vigentes son extremadamente escasos en el corredor Mérida-Progreso. Prácticamente toda la oferta disponible en esta zona corresponde a terrenos interiores, con uso restringido o sin servicios. Esta combinación de atributos posiciona a esta propiedad en el grupo de activos premium del mercado.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 4.5 hectáreas (45,000 m²)
• Frente directo a carretera federal Mérida-Progreso, km 20
• Lado norte (zona Chablekal/Chicxulub)
• Uso de suelo sin restricción específica, apto para cualquier giro
• Permisos de construcción vigentes
• Predio totalmente bardeado en su perímetro
• Servicios disponibles en sitio: energía eléctrica y agua
• Topografía plana, lista para desarrollo inmediato
• Acceso vehicular pesado directo desde carretera federal

-------------------------------
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios .
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, estos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*