🌊 Macrolote exclusivo para desenvolvimento hoteleiro no coração da Riviera Maya.

Com mais de 17 hectares de frente para o mar do Caribe e uso do solo TR3, este terreno oferece o cenário perfeito para um projeto de luxo dentro de uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Playa del Carmen.

Características do terreno:

* 📐 Área total: 170.020 m² (17 hectares)
* 🏝️ Frente de praia: mais de 132 metros lineares
* 🏗️ Uso do solo: TR3 – até 8 andares
* 🔑 Capacidade hoteleira: 1.330 chaves
* Terreno com título de propriedade e certeza legal

Infraestrutura e permissões:

* Sistema próprio de tratamento de águas residuais e planta de osmose reversa
* Ponto de conexão na borda do lote
* Manifestação de Impacto Ambiental (MIA) autorizada
* Acesso pela Rodovia Federal e pela Quinta Avenida

Amenidades do complexo:

⛳ Campo de Golfe Gran Coyote, projetado por Nick Price
🏖️ Beach Club
🏡 Casa do Clube, restaurantes gourmet, boutiques e áreas de recreação familiar
🎾 Parque recreativo com quadras de tênis, paddle, pickleball, caixa de rebatida e áreas infantis
🌱 Jardins orgânicos e aromáticos para um estilo de vida sustentável

Localização estratégica:

📍 8 minutos de Playa del Carmen
📍 15 minutos de Xcaret
✈️ 40 minutos do Aeroporto Internacional de Cancún
📍 50 minutos de Tulum
📍 3 horas de Mérida

Este terreno é ideal para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço único com todas as vantagens legais, ambientais e de infraestrutura já resolvidas, dentro de uma comunidade consolidada e de prestígio.

📲 Entre em contato conosco para saber mais detalhes sobre esta oportunidade e agendar sua visita privada.🌊 Macrolote exclusivo para desarrollo hotelero en el corazón de la Riviera Maya.

Con más de 17 hectáreas frente al mar Caribe y uso de suelo TR3, este terreno ofrece el escenario perfecto para un proyecto de lujo dentro de uno de los residenciales más prestigiosos de Playa del Carmen.

Características del terreno:

* 📐 Superficie total: 170,020 m² (17 hectáreas)
* 🏝️ Frente de playa: más de 132 metros lineales
* 🏗️ Uso de suelo: TR3 – hasta 8 niveles
* 🔑 Capacidad hotelera: 1,330 llaves
* Terreno con título de propiedad y certeza legal

Infraestructura y permisos:

* Sistema propio de tratamiento de aguas residuales y planta de ósmosis
* Punto de conexión a pie de lote
* Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada
* Acceso desde la Carretera Federal y la Quinta Avenida

Amenidades del complejo:

⛳ Campo de Golf Gran Coyote, diseñado por Nick Price
🏖️ Beach Club
🏡 Casa Club, restaurantes gourmet, boutiques y áreas de recreación familiar
🎾 Parque recreativo con canchas de tenis, pádel, pickleball, jaula de bateo y áreas infantiles
🌱 Huertos orgánicos y aromáticos para un estilo de vida sostenible

Ubicación estratégica:

📍 8 minutos de Playa del Carmen
📍 15 minutos de Xcaret
✈️ 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
📍 50 minutos de Tulum
📍 3 horas de Mérida

Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio único con todas las ventajas legales, ambientales y de infraestructura ya resueltas, dentro de una comunidad consolidada y de prestigio.

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