Macrolote Comercial à Venda | 29.725,95 m² | Av. Reforma, Ensenada B.C.Macrolote Comercial en Venta | 29,725.95 m² | Av. Reforma, Ensenada B.C.

Grande Oportunidade de Investimento – Macrolote Comercial na Calçada Transpeninsular / Av. Reforma (Ensenada, B.C.):

Está à venda um espetacular macrolote urbano de 29.725,95 m² (quase 3 hectares) a um preço competitivo de $600,00 USD/m², com uma localização estratégica e de alto impacto na Avenida Reforma (Rodovia Transpeninsular), a artéria viária e comercial mais importante do município de Ensenada.

Devido ao seu tamanho, frente comercial e topografia, este imóvel representa uma oportunidade ideal para desenvolvedores e investidores institucionais interessados em megaprojéteis de uso misto, praças e centros comerciais, lojas de autosserviço, complexos residenciais ou desenvolvimentos médicos/corporativos.

Atributos e Especificações do Imóvel:
- Área Total: 29.725,95 m²
- Tipo de Imóvel: Urbano / Macrolote
- Uso do Solo: Comercial / Misto
- Frente Comercial: Excelente visibilidade e acesso direto na Av. Reforma
- Topografia e Estado: Terreno plano, sem construções ativas, pronto para projeto
- Serviços Públicos: Viabilidade e disponibilidade de rede de água potável, esgoto, energia elétrica, iluminação e telecomunicações na área

Localização Estratégica:
Localizado no corredor viário primário de Ensenada, em uma área de alto fluxo veicular e densidade populacional constante, cercado por nós comerciais, centros educacionais, desenvolvimentos residenciais e com conectividade direta ao centro da cidade e a saída sul para a rota turística/comercial.

Condições Financeiras:
- Preço por m²: $600,00 USD
- Preço Total de Venda: $17.835.570,00 USD
- Status Legal: Propriedade privada com documentação 100% em ordem e livre de ônus.Gran Oportunidad de Inversión – Macrolote Comercial sobre Calzada Transpeninsular / Av. Reforma (Ensenada, B.C.):

Se ofrece en venta un espectacular macrolote urbano de 29,725.95 m² (casi 3 hectáreas) a un precio competitivo de $600.00 USD/m², con una ubicación estratégica y de alto impacto sobre la Avenida Reforma (Carretera Transpeninsular), la arteria vial y comercial más importante del municipio de Ensenada.

Por su dimensión, frente comercial y topografía, este inmueble representa una oportunidad idónea para desarrolladores e inversionistas institucionales interesados en megaproyectos de uso mixto, plazas y centros comerciales, tiendas de autoservicio, complejos residenciales o desarrollos médicos/corporativos.

Atributos y Especificaciones del Predio:
-Superficie Total: 29,725.95 m²
-Tipo de Predio: Urbano / Macrolote
-Uso de Suelo: Comercial / Mixto
-Frente Comercial: Excelente visibilidad y acceso directo sobre la Av. Reforma -Topografía y Estado: Terreno plano, sin construcciones activas, listo para proyecto
-Servicios Públicos: Factibilidad y disponibilidad de red de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado y telecomunicaciones en la zona

Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre el corredor vial primario de Ensenada, en una zona de alto flujo vehicular y densidad poblacional constante, rodeado de nodos comerciales, centros educativos, desarrollos residenciales y con conectividad directa hacia el centro de la ciudad y la salida sur hacia la ruta turística/comercial.

Condiciones Financieras:
-Precio por m²: $600.00 USD
-Precio Total de Venta: $17,835,570.00 USD
-Estatus Legal: Propiedad privada con documentación 100% en orden y libre de gravamen