Terreno de Uso Misto à Venda em El Tezal, 3.100 m², Cabo San LucasTerreno de Uso Mixto en Venta en El Tezal, 3,100 m², Cabo San Lucas

ELCL203 Víctor Bigurra
Terreno de Uso Misto à Venda em El Tezal, 3.100 m², Cabo San Lucas

Excelente oportunidade para adquirir um terreno de 3.100 m² com zoneamento misto intensivo, localizado em El Tezal Oceanside, uma das áreas com maior crescimento e demanda imobiliária em Cabo San Lucas, Baja California Sur.

Sua localização estratégica, a apenas uma quadra da Rodovia Transpeninsular e a poucos minutos da Praia El Médano, oferece uma excelente combinação de acessibilidade, conectividade e potencial de desenvolvimento.

Graças ao seu zoneamento misto intensivo, este terreno permite o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, maximizando a utilização da propriedade.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Área: 3.100 m²
Zoneamento: Misto Intensivo
Forma do terreno: Retangular
COS: 0,70
CUS: 2,8
Unidades habitacionais por hectare: 35
Altura máxima: 6 andares

Terrenos dessas dimensões e com esse tipo de zoneamento estão se tornando cada vez mais escassos em El Tezal. Sua topografia favorável, excelente acesso viário e disponibilidade de serviços urbanos fazem dele uma excelente opção para desenvolver:
Edifício de apartamentos
Hotel boutique
Desenvolvimento de uso misto
Comunidade para aluguéis de férias
Praça comercial
Consultórios médicos
Escritórios corporativos

LOCALIZAÇÃO
Macrolote de uso misto à venda em El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur, México.
10 minutos da Praia El Médano
15 minutos da Marina e do Centro de Cabo San Lucas
40 minutos do Aeroporto Internacional de Los Cabos

Localizado em uma das áreas de maior crescimento de Cabo San Lucas, com rápido acesso à Rodovia Transpeninsular e cercado por desenvolvimentos residenciais, turísticos, hospitais, escolas, centros comerciais, restaurantes e campos de golfe.

A combinação de sua localização estratégica, zoneamento, densidade permitida e excelente conectividade torna esta propriedade uma oportunidade excepcional para desenvolvedores, construtores e investidores que buscam executar projetos de alto impacto em Los Cabos.

*O proprietário está aberto a receber ofertas sérias e também pode considerar uma proposta de joint venture.

STATUS DA PROPRIEDADE
Terreno escriturado, certeza legal.

PREÇO OFICIAL
O preço oficial desta propriedade é de $1.395.000 dólares americanos, o preço em Pesos é uma referência. Para a compra, será utilizado o câmbio do dia.

As imagens apresentadas são ilustrativas e podem variar do produto final em características e localização.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco para enviar informações atualizadas.

Agende sua visita à área ou ligue para nós para esclarecer suas dúvidas.ELCL203 Víctor Bigurra
Terreno de Uso Mixto en Venta en El Tezal, 3,100 m², Cabo San Lucas

Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 3,100 m² con uso de suelo Mixto Intensivo, ubicado en El Tezal Oceanside, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Cabo San Lucas, Baja California Sur.

Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de la Carretera Transpeninsular y a pocos minutos de Playa El Médano, ofrece una excelente combinación de accesibilidad, conectividad y potencial de desarrollo.

Gracias a su uso de suelo Mixto Intensivo, este terreno permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos, maximizando el aprovechamiento del predio.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie: 3,100 m²
Uso de suelo: Mixto Intensivo
Forma del terreno: Rectangular
COS: 0.70
CUS: 2.8
Viviendas por hectárea: 35
Altura máxima: 6 niveles

Terrenos de estas dimensiones y con este tipo de uso de suelo son cada vez más escasos en El Tezal. Su topografía favorable, excelente acceso vial y disponibilidad de servicios urbanos lo convierten en una excelente opción para desarrollar:
Edificio de departamentos
Hotel boutique
Desarrollo de usos mixtos
Comunidad para rentas vacacionales
Plaza comercial
Consultorios médicos
Oficinas corporativas

UBICACIÓN
Macrolote de uso mixto en venta en El Tezal, Cabo San Lucas, Baja California Sur, México.
10 minutos de Playa El Médano
15 minutos de la Marina y del Centro de Cabo San Lucas
40 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Cabo San Lucas, con rápido acceso a la Carretera Transpeninsular y rodeado de desarrollos residenciales, turísticos, hospitales, escuelas, centros comerciales, restaurantes y campos de golf.

La combinación de su ubicación estratégica, uso de suelo, densidad permitida y excelente conectividad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan ejecutar proyectos de alto impacto en Los Cabos.

*El propietario está abierto a recibir ofertas serias y también podría considerar una propuesta de aportación (Joint Venture).

ESTATUS DE LA PROPIEDAD
Terreno escriturado, certeza legal.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de $1,395,000 US dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte información actualizada.

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