Macro-Lote Comercial en Venta | Centro de Monterrey

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento no coração de Monterrey. Está à venda um portfólio comercial extraordinário e incomparável unificado composto por 5 lotes adjacentes estrategicamente localizados na esquina da Av. Cuauhtémoc e Tapia. Este macro-polígono consolida uma área total de 2.524 m² de terreno e 2.729 m² de construção comercial e operacional, tornando-se uma das reservas de terra mais atraentes do centro da cidade. Devido à sua localização com fluxo veicular e pedonal extremamente alto, o conjunto é ideal para corporações, projetos de uso misto, clínicas, instituições educacionais ou centros de distribuição. O pacote completo é oferecido por um valor de $85.000.000 MXN.

A frente principal na Avenida Cuauhtémoc é composta por dois importantes edifícios corporativos. O primeiro, localizado na esquina com Tapia, possui 934 m² de construção em 2 níveis distribuídos em áreas de atendimento ao cliente, salas de espera, escritórios privados, sala de reuniões e um cofre de segurança. O segundo edifício comercial dispõe de 941 m² de construção em 3 níveis, ideal para operações em massa, pois está configurado com amplas salas de treinamento, escritórios e área de refeitório. Ambos os imóveis oferecem uma excelente presença comercial e acessos diretos da avenida principal.

A parte posterior e complementar do conjunto conecta-se à rua MM del Llano, somando uma grande versatilidade e uma enorme vantagem competitiva no centro da cidade: um grande espaço de estacionamento privado. Esta seção inclui dois amplos terrenos planos acondicionados exclusivamente para o armazenamento de veículos, somando uma capacidade combinada de 20 vagas de estacionamento independentes. Adicionalmente, integra-se um terceiro imóvel de 349 m² de construção em 2 andares que funciona perfeitamente como área de depósito ou armazenamento com quartos individuais e terraço. Todo o complexo é vendido de forma unificada, garantindo uma infraestrutura pronta para operar em grande escala.

Cover Realtors CEV-CR-00002

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio | Produto sujeito à disponibilidade | O envio deste documento não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de Monterrey. Se vende un extraordinario e inigualable portafolio comercial unificado compuesto por 5 lotes colindantes estratégicamente ubicados en la esquina de Av. Cuauhtémoc y Tapia. Este macro-polígono consolida una superficie total de 2,524 m² de terreno y 2,729 m² de construcción comercial y operativa, convirtiéndose en una de las reservas de tierra más atractivas del primer cuadro de la ciudad. Por su ubicación de altísimo flujo vehicular y peatonal, el conjunto es ideal para corporativos, proyectos de usos mixtos, clínicas, planteles educativos o centros de distribución. El paquete completo se ofrece por un valor de $85,000,000 MXN.

El frente principal sobre la Avenida Cuauhtémoc está integrado por dos importantes edificios corporativos. El primero, ubicado en la esquina con Tapia, cuenta con 934 m² de construcción en 2 niveles distribuidos en áreas de atención al cliente, salas de espera, oficinas privadas, sala de juntas y una bóveda de seguridad. El segundo edificio comercial dispone de 941 m² de construcción en 3 niveles, ideal para operaciones masivas al estar configurado con amplias salas de capacitación, oficinas y área de comedor. Ambos inmuebles ofrecen una excelente presencia comercial y accesos directos desde la avenida principal.

La parte posterior y complementaria del conjunto se conecta hacia la calle MM del Llano, sumando una gran versatilidad y una enorme ventaja competitiva en el centro de la ciudad: un gran espacio de estacionamiento privado. Esta sección incluye dos amplios terrenos planos acondicionados exclusivamente para el resguardo de vehículos, sumando una capacidad combinada de 20 cajones de estacionamiento independientes. Adicionalmente, se integra un tercer inmueble de 349 m² de construcción en 2 plantas que funciona perfectamente como área de bodega o almacenamiento con cuartos individuales y terraza. Todo el complejo se vende de forma unificada, garantizando una infraestructura lista para operar a gran escala.

Cover Realtors CEV-CR-00002

Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal