Luxuosa Casa Nova à venda em Mérida, Novo YucatánLujosa Casa Nueva en venta en Mérida, Col Nuevo Yucatán

*Linda Casa Nova à Venda na Colônia Nova Yucatán*

**Localização estratégica e privacidade:**
Descubra esta impressionante casa completamente nova, localizada na tranquila e segura Colônia Nova Yucatán. A apenas alguns passos do Shopping Pinos e muito perto da Avenida Yucatán e Macroplaza. Perfeita para quem busca conforto, estilo e privacidade em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.

**Principais características:**

TÉRREO:
- **Design moderno e elegante:** Fachada com acabamentos de chukum, pedra e treliças.
- **Espaço para seus veículos:** Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico.
- **Áreas sociais amplas:** Sala de estar e sala de jantar com vista para o jardim interno e terraço externo.
- **Cozinha funcional e estética:** Com ilha, bancadas de granito, fogão embutido e despensa.
- **Armazenamento extra:** Depósito sob as escadas com prateleiras de concreto.
- **Para suas visitas:** Lavabo com acabamentos modernos.
- **Exterior acolhedor:** Terraço coberto, jardim com grama natural e sistema de irrigação automático.
- **Área de serviço:** Lavanderia com pátio e tanque embutido.

ANDAR SUPERIOR:
- **Quarto principal:** Amplo, com ventilador, closet, banheiro privativo e terraço com pérgola.
- **Versatilidade:** Escritório ou terceiro quarto com closet e ventilador.
- **Quarto secundário:** Com ventilador, closet, banheiro privativo e terraço privado com pérgola.
- **Armazenamento adicional:** Rouparia ao lado das escadas.

**Equipamentos que têm tudo:**
- Cisternas e tanque de gás estacionário.
- Iluminação decorativa e funcional em interiores e exteriores.
- Jardinagem profissional com irrigação automática e iluminação.
- Sistema hidropneumático para excelente pressão de água.
- Ventiladores em todas as áreas.
- Preparação para ar-condicionado.
- Aquecedor de água.
- Escada marinha embutida para manutenções no telhado.

**Esta casa combina design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada.**
Agende sua visita e apaixone-se pela sua nova casa!
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**Ubicación estratégica y privacidad:**
Descubre esta impresionante casa completamente nueva, ubicada en la tranquila y segura Colonia Nueva Yucatán. A solo unos pasos del Centro Comercial de Pinos y muy cerca de la Avenida Yucatán y Macroplaza. Perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y privacidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

**Características principales:**

PLANTA BAJA:
- **Diseño moderno y elegante:** Fachada con acabados de chukum, piedra y celosías.
- **Espacio para tus vehículos:** Cochera techada para 2 autos con reja eléctrica.
- **Áreas sociales amplias:** Sala y comedor con vista al jardín interior y terraza exterior.
- **Cocina funcional y estética:** Con isla, mesetas de granito, estufa empotrada y alacena.
- **Almacenamiento extra:** Bodega bajo escaleras con repisas de concreto.
- **Para tus visitas:** Medio baño con acabados modernos.
- **Exterior acogedor:** Terraza techada, jardín con pasto natural y sistema de riego automático.
- **Área de servicio:** Cuarto de lavado con patio y lavadero empotrado.

PLANTA ALTA:
- **Recámara principal:** Amplia, con ventilador, clóset vestidor, baño propio y terraza con pérgola.
- **Versatilidad:** Estudio o tercera recámara con clóset y ventilador.
- **Recámara secundaria:** Con ventilador, clóset vestidor, baño propio y terraza privada con pérgola.
- **Almacenamiento adicional:** Clóset de blancos junto a las escaleras.

**Equipamiento que lo tiene todo:**
- Cisterna y tanque estacionario de gas.
- Iluminación decorativa y funcional en interiores y exteriores.
- Jardinería profesional con riego automático e iluminación.
- Hidroneumático para excelente presión de agua.
- Ventiladores en todas las áreas.
- Preparación para aires acondicionados.
- Calentador de agua.
- Escalera marina empotrada para mantenimientos en azotea.

**Esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada.**
¡Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar!
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