LUJOSA CASA EN EXCLUSIVO RESIDENCIAL CON CAMPO DE GOLF AL NORTE DE MÉRIDA

O Residencial Provincia é um desenvolvimento exclusivo ao norte de Mérida, localizado na estrada Progreso, na cidade de Komchén. Fica a apenas 15–20 minutos do Periférico Norte, com acesso direto da via rápida para Progreso e conectividade fluida para Temozón, Conkal e o centro da cidade.
Rodeado por um ambiente natural e paz rural, dentro do "novo polo de desenvolvimento" de Mérida, a 10 minutos da Plaza The Harbor, Galerías Mérida e lojas de conveniência.
Perto de universidades como Anáhuac Mayab e escolas de alta qualidade.
Acesso rápido a hospitais privados (Star Médica, Faro del Mayab).

Amenidades de Classe Mundial:

- Campo de golfe de 9 buracos Par 3 com iluminação noturna.
- FutGolf, quadras de pádel, tênis e futebol.
- Piscinas, áreas de spa (sauna e vapor), academias, yoga e spinning.
- Casa do clube com salão de eventos, restaurantes, bar "Hoyo 19" e Kids & Juniors Club.
- Centro de Negócios, pro shop, snack bar e amplos parques por cluster.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:

- Garagem para 4 carros (2 cobertos)
- Corredor lateral duplo
- Recepção em altura dupla com parede de granito
- Cozinha com balcão de café da manhã em conceito aberto
- Sala de Estar-Jantar em layout contínuo
- Despensa fechada
- Depósito ou closet de roupas camuflado sob as escadas
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia
- Piscina de 4,50 m x 3,30 m
- Terraço coberto
- Banheiro completo para visitas e piscina
- Quarto secundário no térreo com closet e banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:

- Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
- 2 Quartos com closet, banheiro completo e terraço coberto compartilhado
- Sala de Família

ACABAMENTOS E ADITIVOS:
- Pisos de mármore Travertino.
- Bancadas de cozinha e banheiros em granito preto.
- Estruturas de estilo europeu em janelas e portas deslizantes.
- Acabamento tipo Chukum na piscina.
- Tanque de gás e preparação.
- Preparação para painéis solares.
- Aquecedor.
- Biodigestor.
- Cisternas.

Políticas de venda:

Reserva de $100,000 MXN (válido por 10 dias corridos)
*20% de entrada (com assinatura da promessa de compra)
*80% na escritura

Crédito bancário e recursos próprios são aceitos.

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais.

***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Residencial Provincia es un exclusivo desarrollo al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Progreso, en el poblado de Komchén. Se encuentra a solo 15–20 min del Periférico Norte, con acceso directo desde la vía rápida a Progreso y conectividad fluida hacia Temozón, Conkal y el centro de la ciudad.
Rodeado de un entorno natural y paz rural, dentro del “nuevo polo de desarrollo” de Mérida a 10 min de Plaza The Harbor, Galerías Mérida y tiendas de conveniencia.
Cerca de universidades como Anáhuac Mayab y colegios de alta calidad.
Acceso rápido a hospitales privados (Star Médica, Faro del Mayab).

Amenidades de Clase Mundial:

-Campo de golf 9 hoyos Par 3 con iluminación nocturna.
-FutGolf, canchas de pádel, tenis y fútbol.
-Albercas, áreas de spa (sauna y vapor), gimnasios, yoga y spinning.
-Casa Club con salón de eventos, restaurantes, bar “Hoyo 19” y Kids & Juniors Club.
-Business Center, pro shop, snack bar y amplios parques por cluster.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Cochera para 4 autos (2 techados)
-Doble pasillo lateral
-Recibidor a doble altura con muro de granito
-Cocina con barra desayunadora concepto abierto
-Sala-Comedor corridos
-Alacena cerrada
-Bodega o closet de blancos mimetizada bajo las escaleras
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Alberca de 4.50 m x 3.30 m
-Terraza techada
-Baño completo para visitas y piscina
-Habitación secundaria en planta baja con closet vestidor y baño completo

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 Recámaras con closet-vestidor, baño completo y terraza techada compartida
- Family Room

ACABADOS Y ADITAMENTOS:
- Pisos de mármol Travertino.
- Meseta de cocina y baños en granito negro.
- Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas.
- Acabado tipo Chukum en alberca.
- Tanque de gas y preparación.
- Preparación para paneles solares.
- Calentador.
- Biodigestor.
- Cisterna.

Políticas de venta:

Apartado $100,000 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*20% de enganche (con firma de promesa de compra)
*80% a la escritura

Se acepta crédito bancario y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.