🏡 Residencial Provincia – desenvolvimento exclusivo ao norte de Mérida, na estrada Progreso, na cidade de Komchén.
📍 A apenas 15–20 min do Periférico Norte, com acesso direto a Progreso e conectividade rápida para Temozón, Conkal e o centro da cidade.

🌿 Cercado por um ambiente natural e paz rural, dentro do novo polo de desenvolvimento de Mérida, a 10 min da Plaza The Harbor, Galerías Mérida e lojas de conveniência.
🎓 Perto de universidades como Anáhuac Mayab e escolas de alta qualidade.
🏥 Acesso rápido a hospitais privados: Star Médica, Faro del Mayab.

✨ Amenidades de Classe Mundial

⛳ Campo de golfe de 9 buracos Par 3 com iluminação noturna
🏌️ FutGolf, quadras de pádel, tênis e futebol
🏊 Piscinas, áreas de spa (sauna e vapor), academias, yoga e spinning
🏢 Casa Club com salão de eventos, restaurantes, bar "Hoyo 19" e Kids & Juniors Club
💼 Business Center, pro shop, snack bar e amplos parques por cluster

🏠 Distribuição

Térreo:
🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)
🚶 Duplo corredor lateral
🛋️ Recepção em pé direito duplo com parede de granito
👩‍🍳 Cozinha com balcão de café da manhã conceito aberto
🛋️ Sala de Estar-Jantar em linha
🗄️ Despensa fechada
🧺 Armazenamento/closet de roupas de cama sob as escadas
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo
🧺 Lavanderia
🏊 Piscina 4.50 x 3.30 m
🌴 Terraço coberto
🚻 Banheiro completo para visitas e piscina
🛏️ Quarto secundário no térreo com closet e banheiro completo

Andar Superior:
🛌 Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
🛏️ 2 quartos com closet, banheiro completo e terraço coberto compartilhado
🖥️ Sala de Família

🏗️ Acabamentos e Adicionais

Pisos de mármore Travertino

Bancadas de cozinha e banheiros em granito preto

Esquadrias de estilo europeu em janelas e portas deslizantes

Acabamento tipo Chukum na piscina

Tanque de gás e preparação

Preparação para painéis solares

Aquecedor

Biodigestor e cisterna

💰 Políticas de venda

Reserva: $100,000 MXN 📲 (válido por 10 dias)

Entrada: 20% 💵 (com assinatura da promessa de compra)

Saldo: 80% na escritura

Crédito bancário e recursos próprios aceitos 🏦

⚠️ Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal. Verificar disponibilidade.
⚠️ Não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais.
⚠️ Preço final determinado por montantes de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.🏡 Residencial Provincia – exclusivo desarrollo al norte de Mérida, sobre la carretera Progreso, en el poblado de Komchén.
📍 A solo 15–20 min del Periférico Norte, con acceso directo a Progreso y conectividad rápida hacia Temozón, Conkal y el centro de la ciudad.

🌿 Rodeado de entorno natural y paz rural, dentro del nuevo polo de desarrollo de Mérida, a 10 min de Plaza The Harbor, Galerías Mérida y tiendas de conveniencia.
🎓 Cercano a universidades como Anáhuac Mayab y colegios de alta calidad.
🏥 Acceso rápido a hospitales privados: Star Médica, Faro del Mayab.

✨ Amenidades de Clase Mundial

⛳ Campo de golf 9 hoyos Par 3 con iluminación nocturna
🏌️ FutGolf, canchas de pádel, tenis y fútbol
🏊 Albercas, áreas de spa (sauna y vapor), gimnasios, yoga y spinning
🏢 Casa Club con salón de eventos, restaurantes, bar “Hoyo 19” y Kids & Juniors Club
💼 Business Center, pro shop, snack bar y amplios parques por cluster

🏠 Distribución

Planta Baja:
🚗 Cochera para 4 autos (2 techados)
🚶 Doble pasillo lateral
🛋️ Recibidor a doble altura con muro de granito
👩‍🍳 Cocina con barra desayunadora concepto abierto
🛋️ Sala-Comedor corridos
🗄️ Alacena cerrada
🧺 Bodega/closet de blancos bajo escaleras
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
🧺 Cuarto de lavado
🏊 Alberca 4.50 x 3.30 m
🌴 Terraza techada
🚻 Baño completo para visitas y piscina
🛏️ Habitación secundaria PB con closet vestidor y baño completo

Planta Alta:
🛌 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
🛏️ 2 recámaras con closet vestidor, baño completo y terraza techada compartida
🖥️ Family Room

🏗️ Acabados y aditamentos

Pisos de mármol Travertino

Mesetas de cocina y baños en granito negro

Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas

Acabado tipo Chukum en alberca

Tanque de gas y preparación

Preparación para paneles solares

Calentador

Biodigestor y cisterna

💰 Políticas de venta

Apartado: $100,000 MXN 📲 (vigencia 10 días)

Enganche: 20% 💵 (con firma de promesa de compra)

Saldo: 80% a la escritura

Se acepta crédito bancario y recursos propios 🏦

⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
⚠️ No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
⚠️ Precio final determinado por montos de crédito y notariales, según NOM-247-SE-2022.