✨ Viva em uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida ✨
Onde design, funcionalidade e estilo de vida se integram em um único espaço.

Esta propriedade se destaca não apenas por sua arquitetura moderna, mas também pela maneira como cada espaço foi projetado para ser aproveitado ao máximo.

Desde sua espetacular sala de estar e jantar em dois andares com vista para o terraço e a piscina 🏊‍♂️, até sua cozinha aberta com ilha 🍽️, cada canto consegue uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior.

🛋️ Espaços versáteis para seu estilo de vida
A casa oferece áreas que se adaptam às suas necessidades:

ÁREA MULTIUSO
- Quarto extra 🛏️
- Escritório 💻
- Sala de TV 📺
- Bar para reuniões 🍸

No andar de cima, o quarto principal se torna um verdadeiro refúgio:
🌿 Terraço privativo
👗 Closet walk-in
🚿 Banheiro tipo spa com chuveiro triplo

EQUIPAMENTO
- Design bioclimático que reduz o consumo de energia 🌱
- Ar-condicionado inverter ❄️
- Sistema de irrigação automatizado 💧
- Piscina com filtragem automática 🏊‍♀️
- Preparação para painéis solares ☀️

COMODIDADES
🏋️ Academia
🎾 Quadras de pádel
🧖 Sauna
👶 Clube infantil
🏡 Casa do clube
🔒 Segurança 24/7

Tudo isso a minutos de La Isla e da melhor área comercial de Mérida 🛍️

🧱 Equipamentos e acabamentos
- Design bioclimático (eficiência energética) 🌿
- Ventilação e iluminação natural em toda a casa ☀️
- Marcenaria em madeira de caobilla 🪵
- Cozinha com granito verde Ubatuba 🍽️
- Banheiros com bancadas de mármore 🛁
- Ar-condicionado inverter (minisplits incluídos) ❄️
- Ventiladores em todas as áreas 🌀
- Sistema de irrigação automatizado 💧
- Cisternas (5.000 L), caixa d'água e sistema pressurizado 🚰
- Amaciador de água e biodigestor ♻️
- Piscina com sistema de filtragem e autolimpeza 🏊‍♂️
- Instalações para CCTV, voz e dados 📡
- Videoporteiro com conexão ao celular 📲
- Preparação para painéis solares e carregador de carro elétrico ⚡
- Telas mosquiteiras em toda a casa 🦟

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/hzxgU5YaFRajvgXY8

REQUISITOS
- $20.000 de depósito
- 20% de entrada

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.✨ Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida ✨
Donde el diseño, la funcionalidad y el estilo de vida se integran en un solo espacio.

Esta propiedad no solo destaca por su arquitectura moderna, sino por la manera en que cada espacio fue diseñado para disfrutarse al máximo.

Desde su espectacular sala-comedor a doble altura con vista a la terraza y piscina 🏊‍♂️, hasta su cocina abierta con isla 🍽️, cada rincón logra una conexión armónica entre el interior y el exterior.

🛋️ Espacios versátiles para tu estilo de vida
La casa ofrece áreas que se adaptan a tus necesidades:

ÁREA MULTIUSOS
- Cuarta recámara 🛏️
- Estudio 💻
- Sala de TV 📺
- Bar para reuniones 🍸

En planta alta, la recámara principal se convierte en un verdadero refugio:
🌿 Terraza privada
👗 Walk-in closet
🚿 Baño tipo spa con triple regadera

EQUIPAMIENTO
- Diseño bioclimático que reduce el consumo energético 🌱
- Aires acondicionados inverter ❄️
- Sistema de riego automatizado 💧
- Piscina con filtrado automático 🏊‍♀️
- Preparación para paneles solares ☀️

AMENIDADES
🏋️ Gimnasio
🎾 Canchas de pádel
🧖 Sauna
👶 Kids club
🏡 Casa club
🔒 Seguridad 24/7

Todo esto a minutos de La Isla y la mejor zona comercial de Mérida 🛍️

🧱 Equipamiento y acabados
- Diseño bioclimático (eficiencia energética) 🌿
- Ventilación e iluminación natural en toda la casa ☀️
- Carpintería en madera de caobilla 🪵
- Cocina con granito verde Ubatuba 🍽️
- Baños con mesetas de mármol 🛁
- Aire acondicionado inverter (minisplits incluidos) ❄️
- Ventiladores en todas las áreas 🌀
- Sistema de riego automatizado 💧
- Cisterna (5,000 L), tinaco y sistema presurizado 🚰
- Suavizador de agua y biodigestor ♻️
- Alberca con sistema de filtración y autolimpieza 🏊‍♂️
- Instalaciones para CCTV, voz y datos 📡
- Videoportero con conexión a celular 📲
- Preparación para paneles solares y cargador de auto eléctrico ⚡
- Mosquiteros en toda la casa 🦟

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/hzxgU5YaFRajvgXY8

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos