RAG

Localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento tanto residencial quanto comercial, o desenvolvimento está à beira da estrada cercado por várias casas privadas, tornando Aira Residencial uma excelente opção para começar a construir seu patrimônio no norte da cidade de Mérida, na zona diamante pertencente a Cholul.

Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta área privada uma excelente oportunidade para todos os tipos de pessoas.

Os principais destaques, além da superfície dos lotes, são a sua proximidade com os principais hospitais, praças comerciais e universidades reconhecidas na área norte de Mérida. Graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio que conecta a estrada Chicxulub Puerto com Cabo Norte, podemos estar a menos de 10 quilômetros da Plaza La Isla e do Hospital Faro de Mayab, assim como a 30 quilômetros das belas praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo Parque Jurássico.

ENTREGA JULHO 2025

- Reserva: $10,000 pesos (não reembolsáveis, que serão creditados na entrada)
• Entrada a partir de: 15%.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5,000 pesos (pagamento único extraordinário)
• Amenidades: Terraço social com piscina com acabamento chukum, bar e 2 banheiros, depósito e cabine de segurança.

Descrição do desenvolvimento
Área privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de amenidades como:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em toda a área privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
- Parque para animais de estimação
- Quadra de padel com vidro temperado
- Quadra de usos múltiplos

INFRAESTRUTURA
Muro perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico têm 8 metros de largura e as calçadas são de cor natural com 1,50 metros de largura de cada lado.

Planos de financiamento
À vista $3,900 m2 Entrada de 80%
12 meses $4,300 m2 com 15% de entrada
24 meses $4,500 m2 com 15% de entrada

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
**As imagens fornecidas são uma representação gráfica dos espaços, portanto, podem ser visualizados objetos e móveis que não estão incluídos no preço de lista.
**O preço publicado é o preço à vista; consulte um assessor para o preço com plano de financiamento.
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.RAG

Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas de casa s que hacen de Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul .

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.

Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento vial que conecta la carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza la Isla y hospital Faro de Mayab al igual que a 3 0 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico

ENTREGA JULIO 2025

- Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 1 5 %.
• Forma de pago aceptadas: Recurso s propio s • Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
• Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia

Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
• Área para Jogging
- Pet park
- Cancha de pádel con cristal templado
- Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado

Planes de financiamiento
Contado $3,900 m2 Enganche del 80%
12 meses $4,300 m2 con 15% de enganche
24 meses $4,500 m2 con 15% de enganche

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.