Oportunidade! Lote Industrial à Venda Parque Elite Periférico Oriente IOportunidad! Lote Industrial en Venta Parque Elite Periférico Oriente I

Lote industrial premium com fundações e projeto em parque AAA em área de alta demanda e valorização dentro do Parque Consolidado

Localização estratégica para projetos industriais de alto nível:
- A 9 minutos da área industrial
- Na estrada para o México
- A 15 min do Aeroporto
- Em frente ao CEDIS das Farmácias Guadalajara
- Em frente ao Centro Logístico Axis

Lote disponível G09 de 783,98 m2
- Preço por m2 $9.700 mxn
- Projeto arquitetônico para armazém de 800m2 incluído
- Dentro do parque industrial AAA
- Infraestrutura de classe mundial
- Serviços de primeira
- Esquema de pagamento flexível e descontos atraentes disponíveis para pagamentos à vista.
- Pronto para escritura

Características do Projeto

M2 de construção no Térreo 597m2
M2 de construção no mezanino do Andar Superior 203m2

*Preço preferencial para construção.
** Projeto arquitetônico e fundações incluídos no preço.

Características do parque industrial

Segurança integral 24/7
- Cabine de controle de acesso
- Vigilância permanente
- Muro perimetral com arame farpado e cerca elétrica (7 linhas)
- Sistema de CCTV sem pontos cegos
- Vias internas de concreto hidráulico MR 45 (14 m de largura)

Infraestrutura subterrânea
- Água potável e rede de drenagem pluvial com tanque de contenção
- Rede de esgoto sanitário
- Rede dupla de combate a incêndio sob norma NFPA 14 e 15
- Iluminação LED
- Rede elétrica em média e baixa tensão
- Conectividade para voz e dados

Equipamento executivo
- Centro de negócios
- Salas de reuniões (para 6 e 12 pessoas)
- Sala de treinamento (20 pessoas)
- Espaços de coworking

Áreas de serviço e recreação
- Terraço social para eventos
- Refeitórios ao ar livre
- Sala de descanso e área de limpeza para motoristas
- Estacionamento para caminhões em espera

Este lote representa uma oportunidade única para desenvolver seu projeto em uma localização privilegiada perto de grandes empresas nacionais e internacionais, com infraestrutura avançada e serviços pensados para maximizar a eficiência, segurança e produtividade a um preço inferior ao vigente no mercado.

Entre em contato conosco!Lote industrial premium con cimientos y proyecto en parque AAA en zona de alta demanda y plusvalía dentro de Parque Consolidado

Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel:
- A 9 minutos de la zona industrial
- Sobre la Carretera a México
- A 15 min del Aeropuerto
- Frente a CEDIS de Farmacias Guadalajara
- Frente a Axis Centro Logístico

Lote disponible G09 de 783.98 m2
- Precio m2 $9,700 mxn
- Proyecto Arquitectónico para Bodega de 800m2 incluido
- Dentro de parque industrial AAA
- Infraestructura de clase mundial
- Servicios de primera
- Esquema de pago flexible y atractivos descuentos disponibles en pagos de contado.
- Listo para Escriturar

Características del Proyecto

M2 de construcción en Planta Baja 597m2
M2 de construcción en mezanine Planta Alta 203m2

*Precio preferencial para construcción.
** Proyecto arquitectónico y cimientos incluidos en el precio.

Características del parque industrial

Seguridad integral 24/7
- Caseta de control de acceso
- Vigilancia permanente
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
- Sistema de CCTV sin puntos ciegos
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho)

Infraestructura subterránea
- Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15
- Alumbrado LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Conectividad para voz y datos

Equipamiento ejecutivo
- Business center
- Salas de juntas (para 6 y 12 personas)
- Sala de capacitación (20 personas)
- Espacios de coworking

Zonas de servicio y recreación
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y área de aseo para choferes
- Estacionamiento para tráileres en espera

Este lote representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada cerca de grandes empresas nacionales e internacionales, con infraestructura avanzada y servicios pensados para maximizar la eficiencia, seguridad y productividad a precio menor que el vigente en el mercado.

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