Opportunity! Industrial Lot for Sale Elite Park Periférico Oriente IOportunidad! Lote Industrial en Venta Parque Elite Periférico Oriente I

Premium industrial lot with foundations and project in AAA park in a high-demand and value-added area within Consolidated Park

Strategic location for high-level industrial projects:
- 9 minutes from the industrial area
- On the road to Mexico
- 15 min from the Airport
- In front of CEDIS of Farmacias Guadalajara
- In front of Axis Logistics Center

Available lot G09 of 783.98 m2
- Price per m2 $9,700 mxn
- Architectural project for 800m2 warehouse included
- Within AAA industrial park
- World-class infrastructure
- First-class services
- Flexible payment scheme and attractive discounts available for cash payments.
- Ready for notarization

Project Features

M2 of construction on Ground Floor 597m2
M2 of construction in mezzanine Upper Floor 203m2

*Preferential price for construction.
** Architectural project and foundations included in the price.

Features of the industrial park

Comprehensive security 24/7
- Access control booth
- Permanent surveillance
- Perimeter wall with barbed wire and electric fence (7 lines)
- CCTV system with no blind spots
- Internal roads of hydraulic concrete MR 45 (14 m wide)

Underground infrastructure
- Potable water and storm drainage network with containment tank
- Sanitary discharge network
- Double fire protection network under NFPA 14 and 15 standards
- LED lighting
- Electrical network in medium and low voltage
- Connectivity for voice and data

Executive equipment
- Business center
- Meeting rooms (for 6 and 12 people)
- Training room (20 people)
- Coworking spaces

Service and recreation areas
- Social terrace for events
- Outdoor dining areas
- Rest room and cleaning area for drivers
- Parking for waiting trailers

This lot represents a unique opportunity to develop your project in a privileged location near large national and international companies, with advanced infrastructure and services designed to maximize efficiency, security, and productivity at a lower price than the current market rate.

Contact us!Lote industrial premium con cimientos y proyecto en parque AAA en zona de alta demanda y plusvalía dentro de Parque Consolidado

Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel:
- A 9 minutos de la zona industrial
- Sobre la Carretera a México
- A 15 min del Aeropuerto
- Frente a CEDIS de Farmacias Guadalajara
- Frente a Axis Centro Logístico

Lote disponible G09 de 783.98 m2
- Precio m2 $9,700 mxn
- Proyecto Arquitectónico para Bodega de 800m2 incluido
- Dentro de parque industrial AAA
- Infraestructura de clase mundial
- Servicios de primera
- Esquema de pago flexible y atractivos descuentos disponibles en pagos de contado.
- Listo para Escriturar

Características del Proyecto

M2 de construcción en Planta Baja 597m2
M2 de construcción en mezanine Planta Alta 203m2

*Precio preferencial para construcción.
** Proyecto arquitectónico y cimientos incluidos en el precio.

Características del parque industrial

Seguridad integral 24/7
- Caseta de control de acceso
- Vigilancia permanente
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
- Sistema de CCTV sin puntos ciegos
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho)

Infraestructura subterránea
- Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15
- Alumbrado LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Conectividad para voz y datos

Equipamiento ejecutivo
- Business center
- Salas de juntas (para 6 y 12 personas)
- Sala de capacitación (20 personas)
- Espacios de coworking

Zonas de servicio y recreación
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y área de aseo para choferes
- Estacionamiento para tráileres en espera

Este lote representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada cerca de grandes empresas nacionales e internacionales, con infraestructura avanzada y servicios pensados para maximizar la eficiencia, seguridad y productividad a precio menor que el vigente en el mercado.

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