Lotes à Venda na Privada de Cholul

Uma privada com o privilégio de viver em uma comunidade selecionada, com todos os serviços: água, luz, voz e dados, muro perimetral, cabine de segurança, árvores, vegetação abundante e com comodidades para todos os membros da família. Com 42 lotes, foi criada para nos dar a história perfeita em cada espaço. Você encontrará avenidas confortáveis, largas e com calçadas. As ruas de concreto hidráulico, com um planejamento de baixo impacto no meio ambiente. Os lotes com orientação norte-sul têm as medidas perfeitas para a construção de residências de um ou dois andares. É uma privada unifamiliar.

• Localização: Em Cholul, Mérida.
• Número de unidades: 42 lotes residenciais 100% urbanizados
• Área: A partir de 300 m2
• Entrega: setembro de 2026
• Preço: A partir de $2,085,000 pesos*
• Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)*
• Entrada: 15% na assinatura da promessa, 15% em 12 ou 18 meses, 5% no mês 6 e saldo na entrega*
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.*
• Taxa de manutenção: Lote tipo $2,500 pesos mensais aproximadamente.*
• Fundo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informado antes da escritura.
*Taxa de água é adicional
*Taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é realizado na escritura da mesma forma.

Comodidades.
• Salão de usos múltiplos
• Piscina
• Jardim central com comodidades
• Parquinho infantil
• Parque para pets
• Cabine de acesso
• Estacionamento para visitantes
• Quadra de pádel
• Circuito de jogging
• Academia
• Cerca elétrica
• Câmeras de circuito fechado
• Segurança 24/7
Vias.
• Adocreto
• Calçadas
• Pórtico de acesso com acesso duplo de ambos os lados
• Cabine de segurança com banheiro
• Ruas de 6,50 mais adocreto mais calçadas
• Árvores endêmicas
• Vegetação com paisagismo
• Área de estacionamento para visitantes
• Caminho para jogging
• Comodidades estrategicamente localizadas ao longo das vias
Serviços.
• Água
• Luz
• Voz e dados (para internet)
• Acesso imediato ao anel viário
• Transporte público próximo
• Hospitais de prestígio na área
• Cabine para segurança 24/7
• Praia a aproximadamente 30 km
*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
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**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Lotes en Venta en Privada de Cholul

Una privada con el privilegio de vivir en una comunidad selecta, con todos los servicios: agua, luz, voz y datos, barda
perimetral, caseta de vigilancia, árboles, vegetación abundante, y con amenidades para todos los miembros de la familia.
Con 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio. Encontrarás cómodas avenidas, amplias y con banquetas. Las calles de concreto hidráulico, con una planeación de bajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte – sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar.


• Ubicación: En Cholul, Mérida.
• Número de unidades: 42 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: Desde 300 m2
• Entrega: septiembre 2026
• Precio: Desde $2,085,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
• Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo
contra entrega*
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio. *
• Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.

Amenidades.
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Jardín central con amenidades
• Juegos infantiles
• Pet park
• Caseta de acceso
• Estacionamiento de visitas
• Cancha de pádel
• Circuito de jogging
• Gimnasio
• Cerco eléctrico
• Cámaras de circuito cerrado
• Seguridad 24/72
Vialidades.
• Adocreto
• Banquetas
• Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
• Caseta de vigilancia con baño
• Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
• Árboles endémicos
• Vetegación con paisajismo
• Área de estacionamiento de visitas
• Andador para hacer jogging
• Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades
Servicios.
• Agua
• Luz
• Voz y datos (para internet)
• Acceso inmediato a periférico
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Caseta para vigilancia 24 /7
• Playa a 30 km aproximadamente3
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
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* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021