Lotes em Chicxulub Pueblo, YucatánLotes en Chicxulub Pueblo, Yucatán

🌳Excelente oportunidade para adquirir terrenos em Chicxulub Pueblo, uma área ao norte de Yucatán que combina tranquilidade, conectividade e proximidade tanto com Mérida quanto com a costa.
O conjunto é composto por 13 lotes de 275 m² cada, ideais para quem busca construir, desenvolver um projeto habitacional ou adquirir terras como investimento patrimonial.
Uma de suas principais vantagens é a flexibilidade de compra: os lotes podem ser vendidos juntos ou separados, permitindo adaptação tanto para pequenos investidores quanto para desenvolvedores que buscam uma área maior.

📍 DISTRIBUIÇÃO DOS LOTES:
O conjunto está dividido por uma rua pavimentada, ficando os terrenos distribuídos da seguinte forma:
🔹 7 lotes de um lado
🔹 6 lotes na frente
🔹 13 lotes no total
🔹 Todos com medidas individuais de 11 m x 25 m

Essa distribuição permite desenvolver diferentes conceitos e contar com acessos independentes.

📐 MEDIDAS E SUPERFÍCIES:
🌿 Superfície por lote: 275 m²
📏 Frente por lote: 11 m
📏 Fundo por lote: 25 m
🏡 Total de lotes: 13
🌳 Superfície total: 3,575 m²

🚧 CARACTERÍSTICAS DA ZONA:
🛣️ Rua pavimentada
⚡ CFE disponível na área
🏡 Ambiente com crescimento habitacional
📍 Localização estratégica ao norte de Yucatán
🌊 Conectividade para a área de Progreso e a costa
🏙️ Acesso a Mérida e cidades do corredor norte
🔑 Possibilidade de adquirir a partir de 1 lote ou o conjunto completo
📈 CRESCIMENTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Chicxulub Pueblo faz parte da Zona Metropolitana de Mérida e registrou uma expansão urbana constante. Documentos oficiais de planejamento territorial indicam que o crescimento recente tem estado relacionado, entre outros fatores, à oferta de lotes de investimento e habitação, particularmente em direção aos acessos rodoviários com conexão a Mérida.
Essa dinâmica torna a área uma alternativa interessante para quem busca adquirir terras com uma visão de médio e longo prazo.
Além disso, Chicxulub Pueblo está dentro de um corredor beneficiado pela atividade e crescimento do norte do estado e sua conexão com Progreso, onde continuam a se desenvolver importantes projetos de infraestrutura e modernização.

💰 OPÇÕES DE INVESTIMENTO:
🏡 Compra individual: adquira um ou vários lotes para construir uma casa ou mantê-los como patrimônio.
🏘️ Projeto habitacional: devido à sua distribuição, os 13 lotes podem representar uma oportunidade para desenvolver casas independentes.
📈 Investimento patrimonial: adquirir terrenos em uma área em expansão permite posicionar-se antecipadamente diante do crescimento urbano.
🏗️ Compra do conjunto completo: os 3,575 m² oferecem uma superfície atraente para investidores ou desenvolvedores que buscam consolidar um projeto de maior escala.
✨ 13 lotes, múltiplas possibilidades de investimento e uma localização com projeção ao norte de Yucatán.





1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌳Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Chicxulub Pueblo, una zona al norte de Yucatán que combina tranquilidad, conectividad y cercanía tanto con Mérida como con la costa.
El conjunto está conformado por 13 lotes de 275 m² cada uno, ideales para quienes buscan construir, desarrollar un proyecto habitacional o adquirir tierra como inversión patrimonial.
Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de compra: los lotes pueden venderse juntos o separados, permitiendo adaptarse tanto a pequeños inversionistas como a desarrolladores que busquen una superficie de mayor tamaño.

📍 DISTRIBUCIÓN DE LOS LOTES:
El conjunto está dividido por una calle pavimentada, quedando los terrenos distribuidos de la siguiente manera:
🔹 7 lotes de un lado
🔹 6 lotes al frente
🔹 13 lotes en total
🔹 Todos con medidas individuales de 11 m x 25 m

Esta distribución permite desarrollar diferentes conceptos y contar con accesos independientes.

📐 MEDIDAS Y SUPERFICIES:
🌿 Superficie por lote: 275 m²
📏 Frente por lote: 11 m
📏 Fondo por lote: 25 m
🏡 Total de lotes: 13
🌳 Superficie total: 3,575 m²

🚧 CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
🛣️ Calle pavimentada
⚡ CFE disponible en la zona
🏡 Entorno con crecimiento habitacional
📍 Ubicación estratégica al norte de Yucatán
🌊 Conectividad hacia la zona de Progreso y la costa
🏙️ Acceso hacia Mérida y poblaciones del corredor norte
🔑 Posibilidad de adquirir desde 1 lote o el conjunto completo
📈 CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE PLUSVALÍA
Chicxulub Pueblo forma parte de la Zona Metropolitana de Mérida y ha registrado una expansión urbana constante. Documentos oficiales de planeación territorial señalan que el crecimiento reciente ha estado relacionado, entre otros factores, con la oferta de lotes de inversión y vivienda, particularmente hacia los accesos carreteros con conexión a Mérida.
Esta dinámica convierte a la zona en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra con una visión de mediano y largo plazo.
Además, Chicxulub Pueblo se encuentra dentro de un corredor beneficiado por la actividad y crecimiento del norte del estado y su conexión con Progreso, donde continúan desarrollándose importantes proyectos de infraestructura y modernización.

💰 OPCIONES DE INVERSIÓN:
🏡 Compra individual: adquiere uno o varios lotes para construir una vivienda o conservarlos como patrimonio.
🏘️ Proyecto habitacional: por su distribución, los 13 lotes pueden representar una oportunidad para desarrollar viviendas independientes.
📈 Inversión patrimonial: adquirir terrenos en una zona en expansión permite posicionarse anticipadamente ante el crecimiento urbano.
🏗️ Compra del conjunto completo: los 3,575 m² ofrecen una superficie atractiva para inversionistas o desarrolladores que busquen consolidar un proyecto de mayor escala.
✨ 13 lotes, múltiples posibilidades de inversión y una ubicación con proyección al norte de Yucatán.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.