Lote à venda em Cholul, Mérida, Yucatán.

Aira Residencial está estrategicamente localizado em uma área de alto crescimento residencial e comercial. O desenvolvimento está à beira da estrada e cercado por diversas comunidades residenciais privadas, tornando-se uma excelente opção para começar a construir seu patrimônio ao norte da cidade de Mérida, dentro da zona diamante de Cholul.

INFORMAÇÕES DO DESENVOLVIMENTO
Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
Tamanhos dos lotes: De 257,14 m² a 280,29 m²
Entrega do lote: Dezembro de 2026

Inclui:
Cabine de entrada
Muro perimetral
Ruas internas de concreto hidráulico
Dutos subterrâneos (luz, água, voz e dados)
Iluminação interna
Calçadas
Vegetação frontal no acesso
Entrega de comodidades: O mais tardar em julho de 2026
Preço a partir de: R$3.900 por m²*
Reserva: R$10.000 MXN (não reembolsável, creditado para o pagamento inicial)
Pagamento inicial a partir de: 15%
Forma de pagamento: Recursos próprios
Taxa de manutenção: R$6 MXN por m²
Fundo de reserva: R$5.000 MXN (pagamento único extraordinário)

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
Comunidade residencial composta por 99 lotes, com serviços urbanos e uma ampla variedade de comodidades projetadas para o bem-estar e a convivência:

Comodidades
Cabine de vigilância com acesso controlado 24/7
Muro perimetral em toda a comunidade privada
Estacionamento para visitantes
Salão de eventos com ar-condicionado
Terraço coberto ao ar livre com ventiladores
Zona de Churrasco
Zona de Relaxamento
Piscina familiar com área infantil
Solário
Áreas verdes
Área de yoga
Área de corrida
Parque para pets
Quadra de pádel com vidro temperado
Quadra polivalente

INFRAESTRUTURA
Muro perimetral
Energia elétrica subterrânea (CFE)
Muro para conexão
Serviços de água
Dutos subterrâneos para voz e dados
Ruas de concreto hidráulico de 8 m de largura
Calçadas na cor natural de 1,50 m de cada lado

A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, sendo previamente informada qualquer variação.
Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa; podem ser modificados sem aviso prévio por parte do desenvolvedor.
Os preços não incluem custos derivados de empréstimos hipotecários, nem direitos, impostos ou taxas notariais, que serão determinados de acordo com a legislação fiscal aplicável.Lote en venta en Cholul, Mérida, Yucatán.

Aira Residencial se encuentra estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento residencial y comercial. El desarrollo está a pie de carretera y rodeado de diversas privadas habitacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para comenzar a construir tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida, dentro de la zona diamante de Cholul.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
Superficie de lotes: Desde 257.14 m² hasta 280.29 m²
Entrega del lote: Diciembre 2026

Incluye:
Caseta de entrada
Barda perimetral
Calles interiores de concreto hidráulico
Ductería subterránea (luz, agua, voz y datos)
Alumbrado interior
Banquetas
Vegetación frontal en acceso
Entrega de amenidades: A más tardar julio 2026
Precio desde: $3,900 por m²*
Apartado: $10,000 MXN (no devolutivos, se abonan al enganche)
Enganche desde: 15%
Forma de pago: Recursos propios
Cuota de mantenimiento: $6 MXN por m²
Fondo de reserva: $5,000 MXN (pago único extraordinario)

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada residencial conformada por 99 lotes, con servicios urbanos y una amplia variedad de amenidades diseñadas para el bienestar y la convivencia:

Amenidades
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos con aire acondicionado
Terraza techada al aire libre con ventiladores
Grill Zone
Relax Zone
Piscina familiar con área infantil
Solárium
Áreas verdes
Área de yoga
Área de jogging
Pet park
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral
Energía eléctrica subterránea (CFE)
Murete para acometida
Servicios de agua
Ductería subterránea para voz y datos
Calles de concreto hidráulico de 8 m de ancho
Banquetas en color natural de 1.50 m por lado

La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración, informándose previamente cualquier variación.
Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden modificarse sin previo aviso por parte de la desarrolladora.
Los precios no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, ni derechos, impuestos o gastos notariales, los cuales se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.