Excelente oportunidade de adquirir um lote de 252 m² localizado na Quadra 15, Lote 4 dentro do Parque Residencial El Cielo, um dos empreendimentos mais organizados e com maior valorização da região.

O terreno possui uma localização privilegiada em frente à Vía Eros, com limite posterior para uma área verde, proporcionando maior privacidade e uma sensação de amplitude. Tem acesso pela Vía Eros e Vía Paloma, além de contar com instalação de esgoto e conexão de água potável prontas para conectar.

Características do lote:

Área total: 252 m²

Áreas verdes mínimas: 15%

Espaço destinado para construir uma casa com garagem e áreas habitáveis

Faz limite com o Lote 3 (direita) e Lote 5 (esquerda)

Restrições de construção:

Frontal: 1 m de servidão + 4 m de restrição

Lateral direita: 1,50 m

Lateral esquerda: 1,00 m

Posterior: 4,00 m

Altura máxima permitida: 9,50 m

O terreno deve cumprir com a Normativa de Design e Construção do Parque Residencial El Cielo, garantindo um desenvolvimento harmônico e de alta qualidade. O muro posterior é obrigatório, e as áreas de servidão estão integradas dentro das restrições gerais.

Este lote é ideal para construir uma residência personalizada em um ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza.Excelente oportunidad de adquirir un lote de 252 m² ubicado en la Manzana 15, Lote 4 dentro de El Cielo Parque Residencial, uno de los fraccionamientos más ordenados y con mayor plusvalía de la zona.

El terreno cuenta con una ubicación privilegiada frente a Vía Eros, con colindancia posterior hacia área verde, lo que brinda mayor privacidad y una sensación de amplitud. Tiene acceso por Vía Eros y Vía Paloma, además de contar con instalación de descarga sanitaria y toma de agua potable listas para conectar.

Características del lote:

Superficie total: 252 m²

Áreas verdes mínimas: 15%

Espacio destinado para construir casa con cochera y áreas habitables

Colinda con Lote 3 (derecha) y Lote 5 (izquierda)

Restricciones de construcción:

Frontal: 1 m de servidumbre + 4 m de restricción

Lateral derecho: 1.50 m

Lateral izquierdo: 1.00 m

Posterior: 4.00 m

Altura máxima permitida: 9.50 m

El terreno debe cumplir con la Normativa de Diseño y Construcción de El Cielo Parque Residencial, asegurando un desarrollo armónico y de alta calidad. La barda posterior es obligatoria, y las áreas de servidumbre están integradas dentro de las restricciones generales.

Este lote es ideal para construir una residencia personalizada en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza.