Excellent opportunity to acquire a 252 m² lot located in Block 15, Lot 4 within El Cielo Residential Park, one of the most organized and highest value developments in the area.

The land has a privileged location facing Vía Eros, with a rear boundary towards a green area, providing greater privacy and a sense of spaciousness. It has access via Vía Eros and Vía Paloma, and also has sanitary discharge installation and potable water connection ready to connect.

Lot features:

Total area: 252 m²

Minimum green areas: 15%

Space designated for building a house with garage and living areas

Borders Lot 3 (right) and Lot 5 (left)

Construction restrictions:

Front: 1 m of easement + 4 m of restriction

Right side: 1.50 m

Left side: 1.00 m

Rear: 4.00 m

Maximum allowed height: 9.50 m

The land must comply with the Design and Construction Regulations of El Cielo Residential Park, ensuring a harmonious and high-quality development. The rear wall is mandatory, and the easement areas are integrated within the general restrictions.

This lot is ideal for building a personalized residence in a safe, quiet environment surrounded by nature.Excelente oportunidad de adquirir un lote de 252 m² ubicado en la Manzana 15, Lote 4 dentro de El Cielo Parque Residencial, uno de los fraccionamientos más ordenados y con mayor plusvalía de la zona.

El terreno cuenta con una ubicación privilegiada frente a Vía Eros, con colindancia posterior hacia área verde, lo que brinda mayor privacidad y una sensación de amplitud. Tiene acceso por Vía Eros y Vía Paloma, además de contar con instalación de descarga sanitaria y toma de agua potable listas para conectar.

Características del lote:

Superficie total: 252 m²

Áreas verdes mínimas: 15%

Espacio destinado para construir casa con cochera y áreas habitables

Colinda con Lote 3 (derecha) y Lote 5 (izquierda)

Restricciones de construcción:

Frontal: 1 m de servidumbre + 4 m de restricción

Lateral derecho: 1.50 m

Lateral izquierdo: 1.00 m

Posterior: 4.00 m

Altura máxima permitida: 9.50 m

El terreno debe cumplir con la Normativa de Diseño y Construcción de El Cielo Parque Residencial, asegurando un desarrollo armónico y de alta calidad. La barda posterior es obligatoria, y las áreas de servidumbre están integradas dentro de las restricciones generales.

Este lote es ideal para construir una residencia personalizada en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza.