TERRENO EN VENTA EN NORTEMÉRIDA
Ubicación privilegiada frente al parque principal | 600 m²
Excelente oportunidad de inversión patrimonial en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y exclusivos del norte de Mérida.
Se ofrece lote de 600 m², ubicado frente al parque principal de juegos infantiles, considerado una de las mejores ubicaciones dentro de la privada para familias con niños, por su entorno seguro, visibilidad, amplitud y cercanía inmediata a áreas recreativas.
Nortemérida es un complejo conformado por 412 lotes residenciales, con superficies que van desde 420 m² hasta 1,400 m², desarrollado sobre una extensión total de 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas (80,000 m²) están destinadas exclusivamente a áreas verdes.
El proyecto está dividido en 6 privadas independientes, cada una con:

Parque central totalmente equipado
Amplias avenidas arboladas
Glorietas y paisajismo integral
Control de acceso y seguridad 24/7

Además, cuenta con una Casa Club de primer nivel, diseñada para ofrecer calidad de vida y convivencia familiar.
Amenidades de la Casa Club
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.
Futbol 7
Basket.
2 deTennis.
2 de Paddle Tennis.
Áreas verdes:
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.
Un entorno que combina infraestructura moderna, áreas deportivas y espacios recreativos en un concepto integral de comunidad planeada.
Infraestructura y Especificaciones
Energía eléctrica subterránea
Alumbrado público
Calles totalmente pavimentadas
Amplias avenidas arboladas
Áreas verdes distribuidas estratégicamente
Barda perimetral
Vigilancia 24 horas

Valor para Inversionistas
La ubicación estratégica en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida garantiza:
Alta plusvalía sostenida
Demanda constante de vivienda residencial
Entorno regulado con reglamento constructivo
Protección patrimonial a mediano y largo plazo
Este lote, por su ubicación frente al parque principal, representa una ventaja competitiva tanto para construcción de residencia propia como para desarrollo con fines de reventa.
LOTE 223
Costo del Mantenimiento: $3,420.00
Costo del Lote: $3,219,000.00
Documentación en orden.
Listo para escriturar.
LARGO TERRENO: 40
FRENTE TERRENO: 15
Terreno 600 m2




CONDICIONES DE VENTA
RECURSO PROPIO
CREDITO BANCARIO.

TIPIARRU