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🏢 Locais Comerciais à Venda – Andar Superior, Zákia Querétaro🏢 Locales Comerciales en Venta – Planta Alta, Zákia Querétaro

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🏢 Locais Comerciais à Venda – Andar Superior, Zákia Querétaro🏢 Locales Comerciales en Venta – Planta Alta, Zákia Querétaro

Local em Zákia, El Marqués

Oscar Chávez / Abraham Jiménez
Publicado por Oscar Chávez / Abraham Jiménez
7R Real Estate
36 vagas de estacionamento
49,5 m² de área total
Ano de construção: Em construção
Andar: 1
Descrição
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🏢 Espaços Comerciais à Venda – Andar Superior, Zákia Querétaro

Localizados na Circuito Universidades II, dentro do loteamento Zákia em El Marqués, Querétaro, esses espaços representam uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização do estado.

Características do desenvolvimento:

Terreno total: 2.000 m²
Construção: 1.887,42 m²

28 espaços comerciais distribuídos em dois níveis
36 vagas de estacionamento

Entrega programada para junho de 2027

Espaços no andar superior disponíveis, ideais para consultórios, escritórios, boutiques, barbearias, estúdios ou academias, com espaços modulares e excelente iluminação natural.

Financiamento direto:

-A vista: 8% de desconto na assinatura do contrato.
-6 meses: 30% de entrada + 6 mensalidades
-12 meses: 20% de entrada + 12 mensalidades

Entorno e vantagens de localização:
Zákia é um dos loteamentos mais consolidados de El Marqués, com aproximadamente 5.200 residentes (dos quais 50% pertencem à população economicamente ativa, entre 30 e 59 anos).

A área conta com alta conectividade, próxima à Universidade Anáhuac Querétaro, Paseo Querétaro, Zibatá e El Refugio, além de escolas, parques, ciclovias e uma intensa vida residencial e comercial.

Fluxo estimado:
O desenvolvimento está localizado em um ponto com alto tráfego veicular e pedonal, tanto de residentes de Zákia quanto de loteamentos vizinhos, garantindo grande visibilidade e potencial de clientes para os negócios estabelecidos.
🏢 Locales Comerciales en Venta – Planta Alta, Zákia Querétaro

Ubicados sobre Circuito Universidades II, dentro del Fraccionamiento Zákia en El Marqués, Querétaro, estos locales representan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado.

Características del desarrollo:

Terreno total: 2,000 m²
Construcción: 1,887.42 m²

28 locales comerciales distribuidos en dos niveles
36 cajones de estacionamiento

Entrega programada para junio de 2027

Locales en planta alta disponibles, ideales para consultorios, oficinas, boutiques, barberías, estudios o academias, con espacios modulares y excelente iluminación natural.

Financiamiento directo:

-Contado: 8% de descuento a la firma del contrato.
-6 meses: 30% de enganche + 6 mensualidades
-12 meses: 20% de enganche + 12 mensualidades

Entorno y ventajas de ubicación:
Zákia es uno de los fraccionamientos más consolidados de El Marqués, con aproximadamente 5,200 residentes (de los cuales el 50% pertenece a la población económicamente activa, entre 30 y 59 años).

La zona cuenta con alta conectividad, cercana a Universidad Anáhuac Querétaro, Paseo Querétaro, Zibatá y El Refugio, además de colegios, parques, ciclovías y una intensa vida residencial y comercial.

Flujo estimado:
El desarrollo se encuentra en un punto con alto tránsito vehicular y peatonal, tanto de residentes de Zákia como de fraccionamientos aledaños, lo que garantiza gran visibilidad y potencial de clientes para los negocios establecidos.

Comodidades
Exterior
  • Cistern
  • Facilidade de estacionar
  • Garagem
  • Geral
  • Acessibilidade para idosos
  • Acessível para deficientes físicos
  • Dois andares
  • Private housing development
  • Segurança 24 horas
  • Zákia, El Marqués, Querétaro

    Oscar Chávez / Abraham Jiménez
    Oscar Chávez / Abraham Jiménez
    7R Real Estate
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