UNIDADES COMERCIAIS À VENDA EM DZITYÁ | PLAZA PERMANECER, MÉRIDA | GAC |LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN DZITYÁ | PLAZA PERMANECER, MÉRIDA | GAC |

GAC EB-XK5145

LOJAS COMERCIAIS À VENDA EM DZITYÁ | PLAZA PERMANECER, MÉRIDA

Invista em uma localização estratégica no norte de Mérida.

Plaza Permanecer é um empreendimento comercial na avenida principal de Dzityá, ao lado do empreendimento residencial Seremos, em uma área de constante crescimento residencial e comercial.

Com conceito moderno e localização estratégica, é uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou investir em uma loja comercial com potencial de crescimento.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

17 lojas comerciais.
203 casas e apartamentos no empreendimento residencial Seremos.
Lojas no térreo e no andar superior.
Estacionamento para visitantes.
Passagens para pedestres.
Escritório administrativo.
Área de sanitários.
Design contemporâneo e espaços funcionais.

ÁREAS DISPONÍVEIS

Térreo:
4 lojas com pé-direito duplo a partir de 46 m².
2 lojas com terraço e pé-direito duplo a partir de 82.15 m².

Andar superior:
9 lojas com vista para a avenida a partir de 46 m².
2 lojas com vista para a avenida a partir de 73 m².

SERVIÇOS E COMODIDADES

Área de terraço.
Zona Wi-Fi.
Bike spot.
Área de jogos.
Áreas verdes.
Painéis solares.
Vigilância por CFTV 24/7.
Área de drop-off.
Área de carga e descarga.

PREÇOS DE REFERÊNCIA
Loja 17 – Andar superior
Área anunciada: 53.45 m².
Preço de tabela: $3,075,620 MXN.
Preço promocional Friends & Family: $2,855,620 MXN.
Economia de aproximadamente $220,000 MXN.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações. Consulte o inventário atualizado e as condições da promoção.

DATA DE ENTREGA: Fevereiro de 2028

PLANOS DE PAGAMENTO
15% de entrada
14% diferido em 16 parcelas mensais
71% na entrega

TAXA DE MANUTENÇÃO DA PLAZA + TAXA DE PUBLICIDADE
$60 por m2 + $1,390 mensais

TAXA INICIAL
$49,000 por loja antes da escritura

LOCALIZAÇÃO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL

A plaza fica em uma área cercada por importantes empreendimentos residenciais e serviços, com influência de:

Dzityá.
Fraccionamiento Las Américas.
Las Américas II e III.
Real Montejo.
Francisco de Montejo.
Xcanatún.
San Antonio Hool.
Seremos Residencial.

Universidades e instituições de ensino nas proximidades:

Universidad del Valle de México (UVM).
Universidad Marista.
GTU Mérida.
Colegio Montreal.
Centro Educativo Blas Pascal.
Kokai Academy.
Colegio Árcole.

Centros comerciais de referência:

The Harbor.
Galerías Mérida.
Costco.
Corredor comercial de Francisco de Montejo.

INDICADORES DE MERCADO

De acordo com informações promocionais do empreendimento:

Mais de 100.000 habitantes em sua área de influência.
Mais de 10.000 veículos por dia, em fluxo estimado.
Mais de $102 milhões de pesos em gastos mensais nos centros comerciais da região.

ATIVIDADES COMERCIAIS

Ideal para cafeterias, restaurantes, boutiques, serviços de beleza, pet spa, negócios especializados, serviços profissionais e lojas de conveniência, sujeitos às restrições do empreendimento.

Aproveite a oportunidade de investir em uma área em crescimento no norte de Mérida!

Plaza Permanecer: localização, conectividade e mercado potencial para impulsionar seu negócio.

As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário ou incorporador; contudo, podem conter erros ou omissões, e os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e não representam o espaço exatamente. Seu objetivo é dar uma ideia dos espaços do empreendimento.
Os preços publicados não incluem valores decorrentes da contratação de financiamento imobiliário, nem despesas, taxas e impostos notariais. Esses itens serão determinados em função dos valores variáveis dos financiamentos, dos emolumentos notariais e da legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são abatidos do valor do imóvel no momento da escritura.
O disposto acima está em conformidade com a NOM 247.GAC EB-XK5145

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN DZITYÁ | PLAZA PERMANECER, MÉRIDA

Invierte en una ubicación estratégica al norte de Mérida.

Plaza Permanecer es un desarrollo comercial ubicado sobre la avenida principal de Dzityá, junto al desarrollo residencial Seremos, en una zona de constante crecimiento habitacional y comercial.

Con un concepto moderno y una ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para establecer tu negocio o invertir en un local comercial con potencial de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

17 locales comerciales.
203 casas y departamentos en el desarrollo residencial Seremos.
Locales distribuidos en planta baja y planta alta.
Estacionamiento para visitantes.
Andadores peatonales.
Oficina de administración.
Área de sanitarios.
Diseño contemporáneo y espacios funcionales.

SUPERFICIES DISPONIBLES

Planta baja:
4 locales de doble altura desde 46 m².
2 locales con terraza y doble altura desde 82.15 m².

Planta alta:
9 locales con vista a la avenida desde 46 m².
2 locales con vista a la avenida desde 73 m².

SERVICIOS Y AMENIDADES

Área de terraza.
Zona WiFi.
Bike spot.
Zona de juegos.
Áreas verdes.
Paneles solares.
Vigilancia CCTV 24/7.
Área de drop-off.
Zona de carga y descarga.

PRECIOS DE REFERENCIA
Local 17 – Planta alta
Superficie publicada: 53.45 m².
Precio de lista: $3,075,620 MXN.
Precio promocional Friends & Family: $2,855,620 MXN.
Ahorro de $220,000 MXN aproximadamente.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Consultar inventario actualizado y condiciones de promoción.

FECHA DE ENTREGA Febrero 2028

ESQUEMAS DE PAGO
15% de Enganche
14% Diferido en 16 mensualidades
71% a Contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA DE PUBLICIDAD DE LA PLAZA
$60 por m2 + $1,390 mensuales

CUOTA INICIAL
$49,000 cada local antes de la Escritura

UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL

La plaza se encuentra en una zona rodeada de importantes desarrollos residenciales y servicios, con influencia de:

Dzityá.

Fraccionamiento Las Américas.

Las Américas II y III.

Real Montejo.

Francisco de Montejo.

Xcanatún.

San Antonio Hool.

Seremos Residencial.

Universidades y centros educativos cercanos:

Universidad del Valle de México (UVM).

Universidad Marista.

GTU Mérida.

Colegio Montreal.

Centro Educativo Blas Pascal.

Kokai Academy.

Colegio Árcole.

Centros comerciales de referencia:

The Harbor.

Galerías Mérida.

Costco.

Corredor comercial de Francisco de Montejo.

INDICADORES DEL MERCADO

De acuerdo con información promocional del desarrollo:

Más de 100,000 habitantes en su área de influencia.

Más de 10,000 vehículos diarios de flujo estimado.

Más de $102 millones de pesos de gasto mensual en centros comerciales de la zona.

GIROS COMERCIALES

Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, servicios de belleza, pet spa, negocios especializados, servicios profesionales y comercios de conveniencia, sujetos a las restricciones del desarrollo.

¡Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona de crecimiento al norte de Mérida!

Plaza Permanecer: ubicación, conectividad y mercado potencial para impulsar tu negocio.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247