LOCAL COMERCIAL À VENDA NA RUA 60 CENTRO DE MÉRIDA | INVESTIMENTOLOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CALLE 60 CENTRO DE MERIDA | INVERSION

Imóvel comercial à venda na Calle 60, Centro de Mérida | Excelente localização para investimento

Localizado na Calle 60, uma das avenidas com maior atividade comercial do Centro Histórico de Mérida, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam uma propriedade com alta visibilidade, localização estratégica e potencial de crescimento patrimonial.

Apenas uma rua do Parque de San Juan e três ruas da Plaza Grande, está cercado por comércios, restaurantes, hotéis, escritórios governamentais e atrações turísticas, em uma área com fluxo constante de pedestres e veículos.

Atualmente, o imóvel está alugado, oferecendo a possibilidade de manter a renda de aluguel ou disponibilizar o espaço para desenvolver um novo projeto comercial, de acordo com as necessidades do comprador.

Características:
Terreno: 35 m²
Construção: 70 m²

Distribuição

-Andar térreo
Espaço aberto para atendimento ao público
Banheiro
Depósito

-Andar superior
Espaço aberto de usos múltiplos

Preço $3,255,000 MXN

Características adicionais:
-Uso do solo comercial
-Dois níveis
-Serviços de água potável, energia elétrica, esgoto e internet
-Bom estado de conservação
-Livre de ônus e pronto para escritura
-Contrato de locação vigente com possibilidade de cancelamento ou continuidade, conforme acordo entre as partes.

Localizado na Calle 60, Centro Histórico de Mérida
A uma rua do Parque de San Juan
A três ruas da Plaza Grande
Excelente conectividade com as principais vias do Centro

Ideal para:
Escritórios
Boutique
Consultório
Galeria
Loja especializada
Escritório profissional
Investimento para gerar renda de aluguel

Entre em contato comigo para mais informações e agendar uma visita. Será um prazer ajudá-lo durante todo o processo de compra com atenção personalizada.

O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens e informações são de caráter ilustrativo e devem ser verificadas com a documentação correspondente. A operação será realizada de acordo com o estabelecido pela NOM-247-SE-2021 e a legislação aplicável.Local comercial en venta sobre Calle 60, Centro de Mérida | Excelente ubicación para inversión

Ubicado sobre la calle 60, una de las avenidas con mayor actividad comercial del Centro Histórico de Mérida, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con alta visibilidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento patrimonial.

A solo una calle del Parque de San Juan y tres calles de la Plaza Grande, se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos, en una zona con flujo constante de peatones y vehículos.

Actualmente el inmueble se encuentra rentado, ofreciendo la posibilidad de mantener el ingreso por arrendamiento o disponer del espacio para desarrollar un nuevo proyecto comercial, de acuerdo con las necesidades del comprador.

Características:
Terreno: 35 m²
Construcción: 70 m²

Distribución

-Planta baja
Espacio abierto para atención al público
Medio baño
Bodega

-Planta alta
Espacio abierto de usos múltiples

Precio $3,255,000 MXN

Características adicionales:
-Uso de suelo comercial
-Dos niveles
-Servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje e internet
-Buen estado de conservación
-Libre de gravamen y listo para escriturar
-Contrato de arrendamiento vigente con posibilidad de cancelación o continuidad, según acuerdo entre las partes.

Ubicado sobre la calle 60, Centro Histórico de Mérida
A una calle del Parque de San Juan
A tres calles de la Plaza Grande
Excelente conectividad hacia las principales vialidades del Centro

Ideal para:
Oficinas
Boutique
Consultorio
Galería
Tienda especializada
Despacho profesional
Inversión para generar ingresos por arrendamiento

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El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y la información son de carácter ilustrativo y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La operación se realizará conforme a lo establecido por la NOM-247-SE-2021 y la legislación aplicable.