Locais Comerciais à Venda – Av Ribera de San CosmeLocales Comerciales en Venta – Av Ribera de San Cosme

Locais Comerciais à Venda – Avenida Ribera de San Cosme

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e pedestres da região, ideal para franquias, restaurantes, escritórios, consultórios ou comércio em geral.

Disponibilidade:

Local 1 (Esquina com Av. Ribera de San Cosme)

-Superfície: 130 m
-Máxima visibilidade comercial
-Preço: R$10.995.000 MXN

Local 2 (Pé na rua)

-Superfície: 86 m²
-Preço: R$6.495.000 MXN

Vantagens chave:

-Localização estratégica
-Alto fluxo de pedestres e veículos
-Pé na rua
-Excelente exposição de marca
-Zona consolidada e com grande demanda comercial

Restrições de uso: Não são permitidas cozinhas com exaustores, casas noturnas, bares, karaokês, máquinas pesadas ou barulhentas, açougues/processamento de alimentos, atividades poluentes ou ilícitas, nem ramos regulados como cassinos.

Qualquer uso requer aprovação da administração/desenvolvedor.

Local sob regime de condomínio. Manutenção aproximada: R$1.200 MXN mensais.

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Invista em um local que se vende por si só!Locales Comerciales en Venta – Avenida Ribera de San Cosme

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, ideal para franquicias, restaurantes, oficinas, consultorios o comercio en general.

Disponibilidad:

Local 1 (Esquina con Av. Ribera de San Cosme)

-Superficie: 130 m
-Máxima visibilidad comercial
-Precio: $10,995,000 MXN

Local 2 (A pie de calle)

-Superficie: 86 m²
- Precio: $6,495,000 MXN

Ventajas clave:

-Ubicación estratégica
-Alto flujo peatonal y vehicular
-A pie de calle
-Excelente exposición de marca
-Zona consolidada y con gran demanda comercial

Restricciones de uso: No se permiten cocinas con campana, antros, bares, karaokes, maquinaria pesada o ruidosa, carnicerías/procesamiento de alimentos, actividades contaminantes o ilícitas, ni giros regulados como casinos.

Cualquier uso requiere aprobación de la administración/desarrollador.

Local bajo régimen de condominio. Mantenimiento aproximado: $1,200 MXN mensuales.

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¡Invierte en una ubicación que vende por sí sola!