Localizados em uma área com excelente conectividade, os espaços comerciais representam uma excelente oportunidade para estabelecer ou consolidar seu negócio em um ambiente moderno, corporativo e de alto fluxo.

A praça está cercada por negócios âncora e marcas reconhecidas, gerando um fluxo constante de clientes, alta visibilidade comercial e um perfil de consumo ideal para uma ampla variedade de setores comerciais e de serviços.

Os espaços oferecem flexibilidade de metragem, permitindo que se adaptem às necessidades de cada projeto, desde conceitos boutique até operações de maior escala. Diversos setores comerciais são aceitos, sujeitos às diretrizes e políticas operacionais da praça, favorecendo uma mistura comercial sólida e equilibrada.

Condições de Aluguel
• Andar superior: R$300 MXN por m²
• Andar térreo: R$350 MXN por m²
• Preços mais IVA e uma taxa de manutenção de 20% da metragem ocupada.

• Um mês de aluguel adiantado
• Um mês de aluguel como depósito de garantia
• Fiador com propriedade livre de ônus, devidamente acreditado
• Pagamento de acordo de mediação, com custo de R$17.000.
• Flexibilidade de metragem, sujeita à disponibilidade
• Espaços entregues em obra cinza, permitindo que cada inquilino faça as adequações, instalações e conexões necessárias (elétricas, hidráulicas, sanitárias, voz e dados) de acordo com os requisitos de seu setor e a normativa aplicável
• Aceitação de diversos setores comerciais, sujeita a autorização prévia e de acordo com as diretrizes vigentes da praça.

Plaza Urban Center é o espaço ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, projeção comercial e crescimento, dentro de um dos corredores mais dinâmicos da cidade de Mérida, Yucatán.

Disponibilidade e preços consultar com seu assessor.Ubicados en una zona con excelente conectividad, los locales comerciales representan una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en un entorno moderno, corporativo y de alto flujo.

La plaza se encuentra rodeada de negocios ancla y marcas reconocidas, lo que genera afluencia constante de clientes, alta visibilidad comercial y un perfil de consumo ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

Los locales ofrecen flexibilidad de metraje, permitiendo adaptarse a las necesidades de cada proyecto, desde conceptos boutique hasta operaciones de mayor escala. Se aceptan diversos giros comerciales, sujetos a los lineamientos y políticas de operación de la plaza, favoreciendo un mix comercial sólido y equilibrado.

Condiciones de Renta
• Planta alta: $300 MXN por m²
• Planta baja: $350 MXN por m²
• Precios más IVA y más cuota de mantenimiento 20% del metraje ocupado.

• Un mes de renta por adelantado
• Un mes de renta como depósito en garantía
• Aval con propiedad libre de gravamen, debidamente acreditado
• Pago de convenio de mediación, con un costo de $17,000.
• Flexibilidad de metraje, sujeto a disponibilidad
• Locales entregados en obra gris, permitiendo que cada inquilino realice las adecuaciones, instalaciones y conexiones necesarias (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, voz y datos) conforme a los requerimientos de su giro y a la normatividad aplicable
• Aceptación de diversos giros comerciales, previa autorización y conforme a los lineamientos vigentes de la plaza

Plaza Urban Center es el espacio ideal para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, proyección comercial y crecimiento, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Disponibilidad y precios consultar con su asesor