Locais comerciais para alugar, Hipódromo CondesaLocales comerciales en renta, Hipódromo Condesa

LOCAIS COMERCIAIS PARA ALUGUEL – HIPÓDROMO CONDESA, CDMX

✨ Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das áreas mais exclusivas e com maior fluxo de pedestres da Cidade do México, cercada por restaurantes, escritórios, lojas e empreendimentos residenciais de alto padrão.

📐 Local 1
• Área disponível: 206,00 m²

💰 Preço do aluguel: $700 MXN por m²

💵 Aluguel mensal estimado: $144,200 MXN + IVA

📐 Mezanino
• Área disponível: 36,00 m²

💰 Preço do aluguel: $700 MXN por m²

💵 Aluguel mensal estimado: $25,200 MXN + IVA

📐 Subtotal Local 1 + Mezanino
• Área total: 242,00 m²

💵 Aluguel mensal estimado: $169,400 MXN + IVA

📐 Local 2
• Área disponível: 83,50 m²

💰 Preço do aluguel: $700 MXN por m²

💵 Aluguel mensal estimado: $58,450 MXN + IVA

🏢 Características do imóvel
• Desenvolvimento comercial e corporativo em localização privilegiada
• Excelente visibilidade na avenida principal
• Alto fluxo de pedestres e veículos
• Cercado por escritórios, restaurantes, cafeterias e lojas de prestígio
• Acesso fácil por transporte público e principais vias
• Ideal para restaurantes, cafeterias, varejo, serviços especializados, clínicas, showrooms ou boutiques

🏗 Especificações
• Terreno: 1.277,75 m²
• Construção: 5.600,00 m²
• Níveis: Térreo + 6 níveis

📍 Localização estratégica
• A minutos do Parque México e Parque Espanha
• Próximo à Av. Insurgentes Sur e Av. Nuevo León
• Área com alto poder aquisitivo e constante atividade comercial
• Excelente conectividade para Roma Norte, Condesa, Polanco e Reforma

📞 Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial em uma das localizações mais rentáveis e procuradas da Cidade do México.LOCALES COMERCIALES EN RENTA – HIPÓDROMO CONDESA, CDMX

✨ Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia peatonal de la Ciudad de México, rodeada de restaurantes, oficinas, comercios y desarrollos residenciales de alto nivel.

📐 Local 1
•⁠ ⁠Área disponible: 206.00 m²

💰 Precio de renta: $700 MXN por m²

💵 Renta mensual estimada: $144,200 MXN + IVA

📐 Mezzanine
•⁠ ⁠Área disponible: 36.00 m²

💰 Precio de renta: $700 MXN por m²

💵 Renta mensual estimada: $25,200 MXN + IVA

📐 Subtotal Local 1 + Mezzanine
•⁠ ⁠Área total: 242.00 m²

💵 Renta mensual estimada: $169,400 MXN + IVA

📐 Local 2
•⁠ ⁠Área disponible: 83.50 m²

💰 Precio de renta: $700 MXN por m²

💵 Renta mensual estimada: $58,450 MXN + IVA

🏢 Características del inmueble
•⁠ ⁠Desarrollo comercial y corporativo en ubicación privilegiada
•⁠ ⁠Excelente visibilidad sobre avenida principal
•⁠ ⁠Alto flujo peatonal y vehicular
•⁠ ⁠Rodeado de oficinas, restaurantes, cafeterías y comercios de prestigio
•⁠ ⁠Fácil acceso mediante transporte público y principales vialidades
•⁠ ⁠Ideal para restaurantes, cafeterías, retail, servicios especializados, clínicas, showrooms o boutiques

🏗 Especificaciones
•⁠ ⁠Terreno: 1,277.75 m²
•⁠ ⁠Construcción: 5,600.00 m²
•⁠ ⁠Niveles: PB + 6 niveles

📍 Ubicación estratégica
•⁠ ⁠A minutos de Parque México y Parque España
•⁠ ⁠Cercano a Av. Insurgentes Sur y Av. Nuevo León
•⁠ ⁠Zona con alto poder adquisitivo y constante actividad comercial
•⁠ ⁠Excelente conectividad hacia Roma Norte, Condesa, Polanco y Reforma

📞 Agenda una visita y conoce este excelente espacio comercial en una de las ubicaciones más rentables y demandadas de la Ciudad de México.