| Locais comerciais para alugar no Complexo Diamante || Locales comerciales en renta en Complejo Diamante |

| Espaços comerciais para alugar no Complejo Diamante | Excelente oportunidade para posicionar seu negócio em Tixcacal |

Estabeleça seu negócio no Complejo Diamante, localizado em Tixcacal, Yucatán, em uma área cercada por conjuntos habitacionais e com potencial para atender à demanda de comércio e serviços nas redondezas. Os espaços estão disponíveis para ocupação imediata e são entregues em obra cinza com janelas instaladas, permitindo que você adapte o espaço às necessidades e à imagem do seu negócio. Ideais para farmácias, lavanderias, lojas de conveniência, refeitórios e diferentes ramos comerciais, sujeitos à autorização.

Localização: Tixcacal, Mérida, Yucatán.

DISPONIBILIDADE

ESPAÇO DE 50 m²
* Área: 50 m².
* Entrega em obra cinza.
* Janelas instaladas.
* Ocupação imediata.

Aluguel: $7,500 MXN + IVA
IVA (16%): $1,200 MXN
Aluguel com IVA: $8,700 MXN

Manutenção (10%): $750 MXN + IVA
IVA da manutenção: $120 MXN
Manutenção com IVA: $870 MXN

TOTAL MENSAL: $9,570 MXN

Aluguel + IVA + manutenção + IVA da manutenção.

ESPAÇO DE 150 m²
* Área: 150 m².
* Entrega em obra cinza.
* Janelas instaladas.
* Ocupação imediata.

Aluguel: $22,500 MXN + IVA
IVA (16%): $3,600 MXN
Aluguel com IVA: $26,100 MXN

Manutenção (10%): $2,250 MXN + IVA
IVA da manutenção: $360 MXN
Manutenção com IVA: $2,610 MXN

TOTAL MENSAL: $28,710 MXN

Aluguel + IVA + manutenção + IVA da manutenção.

CARACTERÍSTICAS
* Espaços comerciais de 50 m² e 150 m².
* Entrega em obra cinza.
* Janelas instaladas.
* Espaços adaptáveis a diferentes conceitos comerciais.
* Localização ao lado de conjuntos habitacionais.
* Disponibilidade imediata.
* Excelente opção para negócios que buscam atender uma área residencial em crescimento.

RAMOS IDEAIS
* Farmácias.
* Lavanderias.
* Lojas de conveniência e alimentos.
* Refeitórios.
* Serviços.
* Outros ramos comerciais, sujeitos à autorização.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
* IVA de 16%.
* Taxa de manutenção equivalente a 10% do aluguel + IVA.
* Requisitos e condições contratuais sujeitos a confirmação.
* Ocupação imediata.

NÓS EMITIMOS NOTAS FISCAIS!

PREÇOS TOTAIS MENSAL

Espaço de 50 m²: $9,570 MXN mensais, IVA e manutenção incluídos.

Espaço de 150 m²: $28,710 MXN mensais, IVA e manutenção incluídos.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade.

Os preços totais indicados incluem aluguel, IVA e taxa de manutenção com seu respectivo IVA. Serviços, adequações do espaço e qualquer outro conceito não expressamente indicado são cobrados separadamente.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características e preços podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação devem ser confirmados com o consultor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Locales comerciales en renta en Complejo Diamante | Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Tixcacal |

Establece tu negocio en Complejo Diamante, ubicado en Tixcacal, Yucatán, en una zona rodeada de fraccionamientos y con potencial para atender la demanda de comercios y servicios de los alrededores. Los locales se encuentran disponibles para ocupación inmediata y se entregan en obra gris con cancelería, permitiéndote adaptar el espacio a las necesidades e imagen de tu negocio. Ideales para farmacias, lavanderías, tiendas de conveniencia, comedores y diferentes giros comerciales, sujetos a autorización.

Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yucatán.

DISPONIBILIDAD

LOCAL DE 50 m²
* Superficie: 50 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Ocupación inmediata.

Renta: $7,500 MXN + IVA
IVA (16%): $1,200 MXN
Renta con IVA: $8,700 MXN

Mantenimiento (10%): $750 MXN + IVA
IVA del mantenimiento: $120 MXN
Mantenimiento con IVA: $870 MXN

TOTAL MENSUAL: $9,570 MXN

Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.

LOCAL DE 150 m²
* Superficie: 150 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Ocupación inmediata.

Renta: $22,500 MXN + IVA
IVA (16%): $3,600 MXN
Renta con IVA: $26,100 MXN

Mantenimiento (10%): $2,250 MXN + IVA
IVA del mantenimiento: $360 MXN
Mantenimiento con IVA: $2,610 MXN

TOTAL MENSUAL: $28,710 MXN

Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.

CARACTERÍSTICAS
* Locales comerciales de 50 m² y 150 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales.
* Ubicación junto a fraccionamientos.
* Disponibilidad inmediata.
* Excelente opción para negocios que buscan atender una zona residencial en crecimiento.

GIROS IDEALES
* Farmacias.
* Lavanderías.
* Tiendas de conveniencia y comestibles.
* Comedores.
* Servicios.
* Otros giros comerciales, sujetos a autorización.

CONDICIONES DE RENTA
* IVA del 16%.
* Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta + IVA.
* Requisitos y condiciones contractuales sujetos a confirmación.
* Ocupación inmediata.

¡FACTURAMOS!

PRECIOS TOTALES MENSUALES


Local de 50 m²: $9,570 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos.

Local de 150 m²: $28,710 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos.


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.

Los precios totales señalados contemplan renta, IVA y cuota de mantenimiento con su respectivo IVA. Servicios, adecuaciones del local y cualquier otro concepto no expresamente señalado se cubren por separado.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.