| Commercial premises for rent in Diamante Complex || Locales comerciales en renta en Complejo Diamante |

| Commercial spaces for rent in Complejo Diamante | Excellent opportunity to position your business in Tixcacal |

Establish your business in Complejo Diamante, located in Tixcacal, Yucatán, in an area surrounded by subdivisions and with potential to meet the demand for commerce and services in the surroundings. The spaces are available for immediate occupancy and are delivered in gray work with installed windows, allowing you to adapt the space to the needs and image of your business. Ideal for pharmacies, laundries, convenience stores, dining areas, and different commercial lines, subject to authorization.

Location: Tixcacal, Mérida, Yucatán.

AVAILABILITY

50 m² SPACE
* Area: 50 m².
* Delivery in gray work.
* Installed windows.
* Immediate occupancy.

Rent: $7,500 MXN + VAT
VAT (16%): $1,200 MXN
Rent with VAT: $8,700 MXN

Maintenance (10%): $750 MXN + VAT
VAT of maintenance: $120 MXN
Maintenance with VAT: $870 MXN

TOTAL MONTHLY: $9,570 MXN

Rent + VAT + maintenance + VAT of maintenance.

150 m² SPACE
* Area: 150 m².
* Delivery in gray work.
* Installed windows.
* Immediate occupancy.

Rent: $22,500 MXN + VAT
VAT (16%): $3,600 MXN
Rent with VAT: $26,100 MXN

Maintenance (10%): $2,250 MXN + VAT
VAT of maintenance: $360 MXN
Maintenance with VAT: $2,610 MXN

TOTAL MONTHLY: $28,710 MXN

Rent + VAT + maintenance + VAT of maintenance.

FEATURES
* Commercial spaces of 50 m² and 150 m².
* Delivery in gray work.
* Installed windows.
* Spaces adaptable to different commercial concepts.
* Location next to subdivisions.
* Immediate availability.
* Excellent option for businesses looking to serve a growing residential area.

IDEAL LINES
* Pharmacies.
* Laundries.
* Convenience and grocery stores.
* Dining areas.
* Services.
* Other commercial lines, subject to authorization.

RENTAL CONDITIONS
* VAT of 16%.
* Maintenance fee equivalent to 10% of the rent + VAT.
* Requirements and contractual conditions subject to confirmation.
* Immediate occupancy.

WE ISSUE INVOICES!

TOTAL MONTHLY PRICES

50 m² space: $9,570 MXN monthly, VAT and maintenance included.

150 m² space: $28,710 MXN monthly, VAT and maintenance included.

Prices and availability are subject to change without prior notice. Check availability.

The total prices indicated include rent, VAT, and maintenance fee with their respective VAT. Services, adjustments to the space, and any other concept not expressly stated are covered separately.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and prices may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the operation must be confirmed with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Locales comerciales en renta en Complejo Diamante | Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Tixcacal |

Establece tu negocio en Complejo Diamante, ubicado en Tixcacal, Yucatán, en una zona rodeada de fraccionamientos y con potencial para atender la demanda de comercios y servicios de los alrededores. Los locales se encuentran disponibles para ocupación inmediata y se entregan en obra gris con cancelería, permitiéndote adaptar el espacio a las necesidades e imagen de tu negocio. Ideales para farmacias, lavanderías, tiendas de conveniencia, comedores y diferentes giros comerciales, sujetos a autorización.

Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yucatán.

DISPONIBILIDAD

LOCAL DE 50 m²
* Superficie: 50 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Ocupación inmediata.

Renta: $7,500 MXN + IVA
IVA (16%): $1,200 MXN
Renta con IVA: $8,700 MXN

Mantenimiento (10%): $750 MXN + IVA
IVA del mantenimiento: $120 MXN
Mantenimiento con IVA: $870 MXN

TOTAL MENSUAL: $9,570 MXN

Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.

LOCAL DE 150 m²
* Superficie: 150 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Ocupación inmediata.

Renta: $22,500 MXN + IVA
IVA (16%): $3,600 MXN
Renta con IVA: $26,100 MXN

Mantenimiento (10%): $2,250 MXN + IVA
IVA del mantenimiento: $360 MXN
Mantenimiento con IVA: $2,610 MXN

TOTAL MENSUAL: $28,710 MXN

Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.

CARACTERÍSTICAS
* Locales comerciales de 50 m² y 150 m².
* Entrega en obra gris.
* Cancelería instalada.
* Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales.
* Ubicación junto a fraccionamientos.
* Disponibilidad inmediata.
* Excelente opción para negocios que buscan atender una zona residencial en crecimiento.

GIROS IDEALES
* Farmacias.
* Lavanderías.
* Tiendas de conveniencia y comestibles.
* Comedores.
* Servicios.
* Otros giros comerciales, sujetos a autorización.

CONDICIONES DE RENTA
* IVA del 16%.
* Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta + IVA.
* Requisitos y condiciones contractuales sujetos a confirmación.
* Ocupación inmediata.

¡FACTURAMOS!

PRECIOS TOTALES MENSUALES


Local de 50 m²: $9,570 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos.

Local de 150 m²: $28,710 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos.


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.

Los precios totales señalados contemplan renta, IVA y cuota de mantenimiento con su respectivo IVA. Servicios, adecuaciones del local y cualquier otro concepto no expresamente señalado se cubren por separado.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.